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Location Local d'activités 515 m²91320 Wissous

5 150 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 605 € HT/an
Taxe foncière : 5 330 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - Local d'activité de 515m² idéalement situé sur la commune de Wissous - proximité immédiate avec l'axe A6

Parc de Villemilan
AGILYS vous propose à la location un local d'activité de 515m² avec une partie activité de 279m². Des bureaux à l'étage de 171m² accompagnent le lot. Situé à 2 minutes de l'Autoroute A6
Taxe Bureaux : 11.87 HT/m²/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 91_018045
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotÉtageTypeSurfaceParkings
5RDCActivités279 m²/
5RDCBureaux65 m²/
51er étageBureaux171 m²/
5RDC + étageActivités/Bureaux515 m²5

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 5 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Activités:
- Structure métallique
- Toiture en bac acier
- Accès livraison de plain pied
- Porte sectionnelle
- Aérothermes ou convecteurs électriques
- HSP 5m
- Charge au sol! 1.5T/m²

Bureaux :
- Moquette/faux plafond/luminaires encastrés
- Chauffage par convecteur électrique
- Charge au sol : 250Kg/m²

Emplacement

Wissous 91320
RER B station "Antony et Fontaine Michalon"
RER C Station "Les Baconnets"
Bus 297
TGV " Massy-Palaiseau" à 2.5km
Autoroute A6 : à 2 minutes
Par la A106, Orly en 10 minutes
20Km au sud de Paris

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS

Jean-Charles COUPE

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.

Essonne - Location Local d'activités

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