Location Local d'activités 220 m² à 320 m²33700 Merignac

À partir de
2 163 € HT-HC/mois
118 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 3 034 € HT/an
Taxe foncière : 1 395 €/an

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 220 M² à 320 M²

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location sur Mérignac plusieurs surfaces de locaux d'activités.
Situé dans la zone Vert Castel cet ensemble neuf dispose de surfaces allant de 220 à 320 m².
Chaque lot est équipé d'une porte sectionnelle, de bureaux en open space ,de sanitaires ainsi que d'une porte vitrée permettant la création de showroom qualitatif.
Disponible immédiatement
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-B51013L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
290m²117.00€9.48€
290m²117.00€9.48€
220m²118.00€9.48€
290m²117.00€9.48€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Site clos et sécurisé
Bardage double peau
Dalle béton 1,5T/M²
HSP 6 mètres
1 Porte sectionnelle par lot 3x3,5
Porte vitrée
4 parking privatif
Bureaux pré à aménager
Climatisation dans les bureaux
Baie de brassage
Eclairage entrepôt LED
Sanitaire

Emplacement

Merignac 33700
A 11,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°11
Bus lignes 1 et 48
Gare LGV BORDEAUX Saint Jean à 20 mn
Tramway A

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOM PIGUET

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Bordeaux, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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