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Location Commerce 104 m²13006 Marseille

Loyer : 1 933 € HT-HC/mois
223 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 40 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 560 € HT/an
Taxe foncière : 1 455 €/an

A louer local commercial de 104 m² - 13006 MARSEILLE

Le Cabinet IPM vous propose à la location, avec un droit au bail, au coeur du centre ville de Marseille, sur un axe commercial, un local commercial en excellent état d'une superficie totale de 104 m² composé comme suit :
. 88 m² de surface de vente
. 8 m² de surface en mezzanine
. 8 m² de surface de stockage
Prestations : Climatisation, alarme, rideau métallique, double vitrine, sanitaire...
Droit au bail : 40.000 euros.
Loyer mensuel : 1.933 euros NET / le local n'est pas assujetti à la TVA.
Disponibilité : Immédiate
Référence : FM29112024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
  • Rideau métallique

Emplacement

Marseille 13006
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
2 Collèges
3 Lycées

Alimentation

5 Commerces alimentaires
11 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE

Fabio Marin

77 Ter Rue Peyssonnel
13003 MARSEILLE
IPM Immobilier d'entreprise
Spécialiste de l’immobilier d’entreprise, locaux commerciaux et biens pour Investisseurs dans les Bouches du Rhône, le Var et la Côte d’Azur
IPM vous apporte le support d’une équipe expérimentée.
► Vente / Achat / Location / Gestion / Placements immobiliers
► Immobilier professionnel, Locaux Commerciaux et d'activités
► Montage d'opération
► Recherche, Conseils, Estimations …
► Assistance et accompagnement jusqu’au terme de votre projet
Notre équipe a le sens du service, l’expérience du conseil
et une parfaite connaissance des opportunités régionales

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