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Location Local d'activités 230 m²44115 Basse-Goulaine

3 570 € HT-HC/mois
186 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 12 852 € HT
Dépôt de garantie : 7 140 € HT
Taxe foncière : 1 391 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - BASSE GOULAINE

Belle opportunité à proximité immédiate du Centre commercial Pôle Sud,
TCB vous propose à la location un local d'activités de 230 m2 environ sur une parcelle de 875 m2, articulé de la manière suivante :
- Accueil
- Showroom-stockage (5m au plus haut et 3m au plus bas)
- Sanitaires (douche et wc)
- Rangements
- A l'étage : une cafétéria (11m2 environ) et un bureau/salle de réunion (20m2 environ)
Pour les prestations :
- Volets électriques
- Climatisation
- Eclairage Led
- Baie de brassage
- 1 porte sectionnelle 3 x 3,5 m sur la partie stockage à l'arrière du bâtiment
Parking privé proposant de nombreuses places
Totem publicitaire / enseigne
Zonage UEi
Disponibilité immédiate
Honoraires d'agence : 12 852 € HT soit 15 422,4 € TTC
Soit 30% HT du loyer annuel HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : CB139
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Emplacement

Basse-Goulaine 44115

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Charlotte BEAUDOUIN

3 Rue du Printemps
44700 Orvault
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis 8 ans, nous conseillons de nombreux acteurs économiques dans la concrétisation de leur projet (achat, vente, location, clés en main, investissement…).
De la découverte des besoins à la remise des clés, nous vous apportons notre expertise de l'immobilier professionnel en Loire-Atlantique (44) et dans le Maine-et-Loire (49) sur Nantes, Angers et Ancenis.
Travailler avec TCB - Immobilier d’entreprise, c’est s’assurer le confort d’un accompagnement sur-mesure et l’agilité d’une structure à taille humaine.
VENDEURS / BAILLEURS, nous estimons vos biens, étape décisive de votre prise de décision puis vous accompagnons dans la recherche de votre repreneur,
ACQUEREURS / LOCATAIRES, nous prospectons afin de trouver le bien qui participera à votre réussite de demain,
INVESTISSEURS, fonction des opportunités, nous vous proposons des sujets libres d’occupants (en vous accompagnant afin de les faire rencontrer des signatures de qualité) ou avec locataires en place.

Loire-Atlantique - Location Local d'activités

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