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Location Commerce 100 m²30900 Nimes

1 200 € HT-HC/mois
144 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 4 320 € HT
Dépôt de garantie : 1 200 € HT
Taxe foncière : 1 200 €/an

A LOUER LOCAL COMMERCIAL A RENOVER - EMPLACEMENT PRIVILEGIE EN CENTRE VILLE

A LOUER LOCAL COMMERCIAL A RENOVER - EMPLACEMENT PRIVILEGIE EN CENTRE VILLE
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble entièrement rénové et de standing, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier prisé. D'une superficie totale d'environ 98 m², il se compose d'un vaste espace principal de 72 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3,5 mètres, ainsi qu'une seconde pièce de 26 m² incluant des sanitaires.
Idéal pour une activité commerciale ou professionnelle, cet espace offre un fort potentiel après rénovation, dans un cadre élégant et propice au développement de votre projet.
Superficie : 100 m²
Loyer annuel : 14 400€ HT
Charges annuelles : 1 865 € HT
Honoraires d'agence à la charge du preneur de 4 320 € hors taxes.
Disponibilité : immédiate
Référence : CD1-536
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 3.5 m

Emplacement

Nimes 30900
Bus, Gare, Tramway

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CESSION D PRO

4 rue de la cité Foulc
30000 Nîmes
CESSION D PRO POUR LES PROS !
Votre cabinet spécialisé en cession de commerces et d’entreprises ainsi qu’en vente ou location d’immobilier professionnel.
Notre objectif : vous accompagner dans vos projets de cession, d’acquisition ou de location en intervenant à vos côtés tout au long du processus de transmission, en toute confiance et confidentialité.
Un conseil et un accompagnement professionnel pour des professionnels :
Nous vous conseillons tout au long du processus de transaction, sous ses diverses dimensions : de l’évaluation à la signature définitive, en passant par la commercialisation et le financement.

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