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Location Commerce 953 m²13003 Marseille

7 860 € HT-HC/mois
99 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A louer local commercial 953 m² - 13003 MARSEILLE

Le Cabinet I.P.M vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 953 m².
Situé en plein cœur d'une zone dynamique, cet ancien supermarché bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel pour diverses activités : commerce, salle de sport, bazar, grande carrosserie, garage mécanique ou grande surface alimentaire.
Le local se compose de :
-869 m² en rez-de-chaussée dédiés à la surface commerciale
-84 m² au premier étage comprenant bureaux, vestiaires, sanitaires et réserves
Il offre une belle hauteur sous plafond de 3,50 m au plus bas, une structure en béton robuste et une façade commerciale de 10 mètres linéaires, garantissant une excellente visibilité.
L'accès est facilité par trois entrées distinctes :
-Entrée principale sur la façade commerciale
-Accès déchargement via une rampe
-Accès indépendant pour les bureaux
Disponibilité : Immédiate
Référence : AH05022025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 869 m²
  • Linéaire de façade : 10 m
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Hauteur sous plafond : 3.5 m

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Sol : Béton

Sécurité

  • Rideau métallique

Emplacement

Marseille 13003
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
10 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE

Albert COLL

77 Ter Rue Peyssonnel
13003 MARSEILLE
IPM Immobilier d'entreprise
Spécialiste de l’immobilier d’entreprise, locaux commerciaux et biens pour Investisseurs dans les Bouches du Rhône, le Var et la Côte d’Azur
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