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Location Local d'activités 155 m² à 589 m²22 RUE DE L'ARTISANAT, 44450 Saint Julien De Concelles

À partir de
869 € HT-HC/mois
67 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, LOCAL ACTIVITE NEUF ZONE ACTIVITE BEAU SOLEIL

Immprove vous propose en exclusivité un nouveau local d'activité neuf divisé en trois cellules. Chaque cellule est composée d'une partie bureau d'environ 19m² et d'une partie activité/stockage d'environ 110m². Pour la plus grande des cellules, l'espace bureau mesure environ 60m² et l'espace activité/stockage 215m². Les portes sectionnelles ont des dimensions de 4m de hauteur sur 5m de largeur pour la plus grande cellule et de 4m x 4,5m pour les deux autres. Les caractéristiques comprennent une façade en bardage, un accès pour véhicules légers et poids lourds, un portail d'accès, la fibre optique, des faux plafonds acoustiques, du carrelage, un cloisonnement amovible, des cloisons sèches, des plinthes périphériques, un câblage informatique et téléphonique, des prises RJ45, un système de télésurveillance, une alarme, la possibilité de normes E.R.P, un chauffage électrique, des douches, un réfectoire/cafétéria, des vestiaires et des sanitaires.
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Faux plafonds acoustiques
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Possibilité de normes E.R.P.
. Chauffage électrique
. Rampe de plain-pied
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x 5(L) m
.2 x 4 (H) x 4,5(L) m
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sanitaires
. Charge admissible pour la dalle béton = 2 tonnes /m² (voir si machine selon appui fixe)
Immeuble indépendant
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Route N844
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12859250-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
C3 C1Activités279Immédiate
C3 C2Activités155Immédiate
C3 C3Activités155Immédiate
Total589 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

22 RUE DE L'ARTISANATSaint Julien De Concelles 44450

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove NANTES

Jean-Baptiste BES DE BERC

8 avenue Jacques Cartier
44800 SAINT HERBLAIN
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
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