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Location Commerce 761 m²AVENUE COLGATE, 13009 Marseille

9 515 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, LES RESTANQUES

COLLIERS vous propose à la location (ou à l'acquisition) un lot de 3 commerces neufs.
En rez de chaussée d'un immeuble résidentiel, ils sont situés sur un axe passant.
Disponibles fin mai 2024, ces locaux d'angles et traversants, jouissent d'une excellente visibilité sur rue.
Il sont livrés brut de béton, fluide en attente et vitrines posées (30 mètres)
Un espace vert de 134 m² (en copro. à usage privatif) à l'arrière du lot et des parkings privatifs complètent agréablement cet actif.
Prix de vente : nous consulter
Vente en bloc, pas de découpe.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : fin mai 2024
Référence : 1276302-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCBat DCommerce296,8Immédiate
RdCBat DCommerce271Immédiate
RdCBat DCommerce193,4Immédiate
Total761,2 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 761.2 m²
  • Linéaire de façade : 30 m
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Extraction
Charge de la dalle : 500 kg/m2
Vitrines posées
Locaux ERPéable
Accès PMR
Livraison brut de béton; fluides et fourreaux électrique en attente
HSP : 3 mètres minimum
Locaux traversants
Visibilité sur rue
Parking : 15 places disponibles en sous sol
Espace extérieur
Extraction possible pour l'un des lots.
Surface RDC : 761,2 m²

Emplacement

AVENUE COLGATEMarseille 13009
Bus Colgate Valette (BUS-23)
Route D559 à proximité
SNCF Marseille Saint-Charles à 11 km
Aéroport Marseille Provence à 33 km

Transports en commun

Sainte-Marguerite Dromel

4384 m (soit 58 min à pied)

Métro2

Rond-Point du Prado

4815 m (soit 64 min à pied)

Métro2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

COLLIERS PACA

LES DOCKS Atrium 10.8 - 10 place de la Joliettte
13002 Marseille
Colliers International est une société internationale de conseil immobilier d’entreprise.
Filiale de la Holding financière Colliers International Group cotée au Nasdaq, elle s’impose comme un des 3 leaders des services immobiliers dans le monde avec plus de 17 000 collaborateurs répartis dans 64 pays.
En France, Colliers compte plus de 270 collaborateurs dans 9 villes. Colliers International France a pour vocation d’accompagner ses clients dans leur stratégie immobilière et les différentes étapes du projet.

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