Location Local d'activités 686 m²RUE MARCEL DASSAULT, 69740 Genas

5 750 € HT-HC/mois
101 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER, IDEALEMENT SITUE ET RECENT

Immprove vous propose à la location un lot d'activité de 686m² idéalement situé dans la ZAC EVEREST à Genas. Il se compose d'une zone d'activité de 384m², 151m² de bureaux en R+1 et 151m² de bureaux/magasin (à même la dalle) en RDC. Construction récente (2018), proximité de la Rocade EST, A42, Aéroport ST EXUPERY.
Ce lot sera disponible courant mars 2025 à la location.
Activité non autorisées : société en création (moins de 3 bilans), activité automobile, mécanique.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : courant mars 2025
Référence : 13351810-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités384
RDCLocaux sociaux151
R+1Bureaux151
Total CelluleActivités686Trimestre 2 2025
Total686 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Activité :
. Porte sectionnelle de plain-pied : 4m par
4m50 de hauteur
. Charpente métallique
. Couverture bac acier isolé
. Trappe de désenfumage
. Dalle béton quartz
. Prise 380V
. Bardage double peau
. Chauffage atelier par aérotherme gaz
. Caméra de surveillance
. Portail motorisé.
. Site clos et sécurisé
Bureaux :
. Baie de Brassage
. Double vitrage
. Faux Plafonds
. Cloisons semi-vitrées
Surface RDC : 535 m²

Emplacement

RUE MARCEL DASSAULTGenas 69740
Bus 28
SNCF Saint Exupéry à 19min
Boulevard Périphérique: Rocade EST
Autoroute A43

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
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