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Location Local d'activités 495 m²RUE DU SAUVEUR, 69007 Lyon

5 363 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 198 € HT/an
Taxe foncière : 5 612 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, IDEALEMENT SITUE BELLE HAUTEUR SOUS FAITAGE

Immprove vous propose au coeur du quartier de Lyon 7 un local d'activité de 470 m². Proche des transports et des grands axes, il est idéalement situé. Offre rare sur le secteur, il dispose d'une hauteur jusqu'à 7 m, d'un double accès. Ce local nécessitera une transformation par rapport à vos besoins mais dispose de beaux volumes.
Aujourd'hui il dispose d'une partie bureaux, de vestiaires, d'espace de stockage, de sanitaire avec possibilité de créer un coin douche en fonction de votre activité ainsi qu'une mezzanine afin d'augmenter la superficie. Venez découvrir votre futur local d'activités.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12490490-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSCave25
RDCActivités470
Total CelluleActivités495Immédiate
Total495 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire
Travaux à prévoir
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : jusqu'à 7 m
. Vestiaire
. Sanitaires
. Tarif bleu

Emplacement

RUE DU SAUVEURLyon 69007
Route Route de Vienne, Rue Domer, Rue du Repos, Rue Garibaldi , Avenue Berthelot
SNCF GARE Part Dieu ou Perrache
Tram Ligne T2, arrêt Garibaldi Berthelot
Métro Ligne B, station Jean Macé Ligne D
Stations Crous ou Parc Blandan

Transports en commun

Domer - Trois Pierres

57 m (soit 1 min à pied)

Bus7

Garibaldi - Berthelot

402 m (soit 5 min à pied)

Tramway2

Lyon Jean Macé

445 m (soit 6 min à pied)

MétroB
Tramway2
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

4 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
13 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LYON

4.7
(67 avis)
Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
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