Location Local d'activités 340 m² à 1 030 m²RUE DE L'AVENIR, 69740 Genas

À partir de
3 650 € HT-HC/mois
129 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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A LOUER, IDEALEMENT PLACE

Au sein d'un site clos, Immprove vous propose à la location, un local d'activités rénové d'une surface totale d'environ 1 030 m². Bureaux créés à la demande. Division possible en 3 lots à partir de 340 m². Emplacement idéal, belle visibilité. Disponibilité en mars 2025.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13372180-0008L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités303Immédiate
RDCBureaux42Immédiate
Total Cellule 11Activités345Immédiate
RDCActivités303Immédiate
RDCBureaux42Immédiate
Total Cellule 33Activités345Immédiate
RDCActivités310Immédiate
RDCBureaux30Immédiate
Total Cellule 22Activités340Immédiate
Total1 030 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Façade en bardage double peau
. Charpente métallique
. Murs moellons
. Toiture isolée
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Site clos
. Climatisation réversible dans les bureaux
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Sol béton quartzé
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Dalle LED
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Baie de brassage
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain-pied : 3
. Dimensions porte : 2 de 3,5 m x 4,5 m et 1
de 4,5 m x 4,5 m
. Tarif bleu
. Triphasé
. Mezzanine plancher bois
Surface RDC : 1030 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

RUE DE L'AVENIRGenas 69740
Bus République - Réaux (BUS-28), Les Anémones (BUS-29)
Autoroute A43
. Route départementale : D306
Route : Rocade EST

Transports en commun

Genas Salengro

159 m (soit 2 min à pied)

Bus28

Eurexpo Entrée Princ.

3234 m (soit 43 min à pied)

Tramway5

Décines Ol Vallée

4457 m (soit 59 min à pied)

Tramway7TS

Chassieu ZAC du Chêne

4462 m (soit 59 min à pied)

Tramway5

Hauts de Feuilly

4673 m (soit 62 min à pied)

Tramway2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LYON

4.7
(69 avis)
Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.

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