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Location Local d'activités 5 435 m²91380 Chilly Mazarin

Loyer : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
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A LOUER : Entrepôt de logistique de 5435 m² avec bureaux en R+1 à Chilly-Mazarin. idéalement situé proche des axes A6, A10 et N20

LA MESSAGERIE
AGILYS vous propose à la location un entrepôt de logistique idéalement situé à Chilly-Mazarin. Il s'agit d'un bâtiment indépendant de 5435 m² dont 518 m² de bureaux. il bénéficie d'une voirie lourde et de 65 portes à quai. Situé proche des axes routiers A6, A10 et N20
Taxe foncière 2023 : 23535.91€/HT
Taxe bureaux 2023 : 4907.73€/HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 91_017974
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
Sous SolArchives257 m²
RDCActivités4660 m²
RDCBureaux259 m²
1er étageBureaux259 m²
TOTALActivités / Bureaux5435 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 4 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Entrepôt :
cellule de 4660 m²
charge au sol : 3T/m²
HSP : 4M
33 places VL
65 Portes à quai et 3 équipées de rampes
portes sectionnelles
Toiture isolée avec un bon désenfumage
niveau éclairage : 150 Lux

Bureaux :
518m² de bureaux
257 m² de sous sol (archives)
site clos et sécurisé
Gros travaux de prévus sur le site

Emplacement

Chilly Mazarin 91380
RER C : gare de "Longjumeau" à moins de 600m
Bus 4501, 9115, 9118
Axes A6, A10 et N20
A 10km de l'aéroport d'Orly

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS

Jean-Charles COUPE

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.

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