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Location Local d'activités 539 m²91240 Saint Michel Sur Orge

5 480 € HT-HC/mois
122 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 468 € HT/an
Taxe foncière : 2 102 €/an
Consulter le barème d'honoraires

À louer : Dans un bâtiment neuf, 6 lots d'activités et ses bureaux d'accompagnement, livraison prévisionnelle T1 2024

Techniparc - Coeur Essonne Agglomération
Au sein du Techniparc du territoire Coeur Essonne Agglomération, AGILYS vous propose plusieurs cellules d'activités et bureaux dédié à la logistique urbaine.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_018089
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotActivités RdcBureaux étageSurface totaleParkings
1433 m²106 m²539 m²5

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.6 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Site clos et sécurisé
- 6 portes sectionnelles (1/lot)
- HSP : 7.6 m
- Charge eau sol : 3 T/m²
- 100% LED
- Bornes électriques
- Certifié BREEAM-Niveau Very good
- Tarif jaune

Emplacement

Saint Michel Sur Orge 91240
RER C à 5 minutes en voiture
Bus 2271 / DM02 B
N 104
RN20
A6

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS

Jean-Charles COUPE

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.

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