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Location Local d'activités 539 m²4BIS RUE DIDEROT, 91240 Saint Michel Sur Orge

5 390 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 522 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Certifié BREEAM - Niveau Very Good

Le cabinet Immprove vous propose des locaux d'activités neufs pour PME/PMI en location à proximité immédiate de la Francilienne à Saint Michel sur Orge (91). 3 cellules d'environ 540 m² dont 100m² de bureaux, neuves et livrées au cours du 1er trimestre 2024 avec hall d'accueil privatif, 1 porte sectionnelle, 5 à 6 places de parking selon les lots.
Architecture soignée et valorisante pour votre entreprise. avec des prestations conformes aux toutes dernières normes.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13428470X-0002L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités433
1Bureaux106
Total Cellule 0202Activités539Immédiate
Total539 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Bâtiment neuf sur un site clos et sécurisé.
. Climatisation réversible
. Bureaux en open space
. Revêtement de sol PVC
. Goulotte périphériques
. Faux-Plafonds avec pavés LED
. Puissance électrique : 66KvA
. Un abri vélo couvert en extérieur (7 vélos)
. Places de parking privatives dont 2 équipées en bornes électriques.
Surface RDC : 433 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 7,6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs

Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Emplacement

4BIS RUE DIDEROTSaint Michel Sur Orge 91240
RER Saint-Michel-sur-Orge
Bus Lignes 2271 - Station d'Alembert
Bus Ligne DM02 B - Station Chemin de Brétigny
Route N104, N20
Autoroute A10, A6
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF SUD

4.8
(32 avis)
6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."

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