Location Local d'activités 311 m² à 552 m²114-126 AVENUE D ALFORTVILLE, 94600 Choisy Le Roi

À partir de
3 632 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 708 € HT/an
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A LOUER, Cellules mixtes dans un parc privatif

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle d'implantation à Choisy-le-Roi. Deux lots de 240m² et 311m² 241 m², en location dans un environnement favorable au développement de votre entreprise. Profitez d'une localisation stratégique et de prestations de qualité pour installer vos bureaux et booster votre activité. Deux lots rénovés et indépendants, dans un site clos, proche de la A86, doté de bureaux en mezzanine également, et d'un monte-charge pour l'un des lots.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13847520AX-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSHActivités74,1
RDCHActivités117,8Immédiate
1HBureaux119,2Immédiate
Total Cellule H2 - ex Les Petits CH H2 - ex Les Petits CActivités311,1Immédiate
RDCD D2 - ex EAUX CONCEPTBureaux120,7Immédiate
1DBureaux120,7Immédiate
Total Cellule D.2D D.2Bureaux241,4Immédiate
Total552,5 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové

Prestations

  • Chambre froide
  • Faux plafond
  • Monte charge

Sécurité

  • Gardien
Immeuble mixte
. Façade en pierres agrafées
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Gardiennage
. Interphone
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Pavé LED
. Carrelage
. Prises RJ45
. Locaux E.R.Péable
. Monte-charge
. Chambres froides positives
. Chauffage: convecteur électrique
Lot H2 :
. HSP : 4;5m
Immeuble indépendant
Surface RDC : 238,5 m²

Emplacement

114-126 AVENUE D ALFORTVILLEChoisy Le Roi 94600
Bus Mésanges (BUS-103)
RER LES ARDOINES (RER C)
Autoroute A86

Transports en commun

Mésanges

72 m (soit 1 min à pied)

bus103

Les Ardoines

1140 m (soit 15 min à pied)

rerLigne C

Choisy-le-Roi

1156 m (soit 15 min à pied)

rerLigne C

Verdun - Hoche

1234 m (soit 16 min à pied)

tramLigne T9

Trois Communes

1329 m (soit 18 min à pied)

tramLigne T9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : plus de 750 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : plus de 145 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Immprove 1ere COURONNE SUD

4.6
(27 avis)

IMMPROVE SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
L’agence Immprove 1ère couronne Sud est basée sur la commune de Montrouge.
Composée de plusieurs Consultants bénéficiant de plusieurs années d’expérience sur le secteur Sud de Paris, l’équipe est devenue un acteur incontournable au fil des années.
Nous accompagnons les propriétaires dans leur stratégie de commercialisation dans le but d’optimiser les délais de commercialisation et conseillons les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux dans un environnement de marché offreur.

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