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Location Bureaux 228 m² à 4 689 m²8 RUE DU DOLE, 69007 Lyon

Loyer : Nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER - Cellules d'activité, de logistique urbaine et de tertiaire - 69007 Lyon

SAVILLS vous propose à la location des cellules d'activité et de logistique (RDC et R+1)
et de tertiaire (R+2 et R+3) au coeur du parc de logistique urbaine le plus important, hors île de France. Un équipement ambitieux et innovant pour faciliter les livraisons décarbonées du dernier km.
Le site bénéficie de quais PL, d'accès de plain-pied, d'une aire de manoeuvre et de nombreux parkings VL.
Lot 5-12 : 2 quais PL - 6 accès plain-pied - 2 monte-charges privatifs
Lot 13 : 2 accès plain-pied avec2 monte-charges privatifs
Type de contrat : Bail civil
Disponibilité : immédiate
Référence : 1306534-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2NORD - R+2 Bureau 2Bureaux282Immédiate
2NORD - R+2 Bureau 3Bureaux231Immédiate
2NORD - R+2 Bureau 1Bureaux228Immédiate
3NORD - R+3 Bureau 6Bureaux298Immédiate
3NORD - R+3 Bureau 5Bureaux249Immédiate
RDC + 1erNORD RDC / R+1 Lot C5-C12Activités1 877Immédiate
RDC + 1erNORD RDC / R+1 Lot C13Activités1 524Immédiate
Total4 689 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Le HLU, situé dans le Port Edouard Herriot à Lyon,
a été conçu pour réceptionner les flux de marchandises
entrants dans l'agglomération et organiser de façon
optimisée leur distribution dans la ville.
Le HLU, d'une surface de près de 29 000 m², mis en
service en juillet 2023, est à ce jour l'équipement de ce
type le plus important hors Île-de-France.
Bail de droit commun de 10 ans avec période ferme minimal de 3 ans
PRESTATIONS DU SITE :
Parkings VL : 124 places de stationnement en foisonnement réparties sur le site
Parkings PL : 22
Parkings Vélos sécurisées : 70 Accès poids-lourds 19 tonnes par rampe
Site avec sécurité élevée et poste de garde de 6h à 18h
Plus de 9 000 m² d'espaces verts
1 centrale photovoltaïque
Pas d'activité ERP
Pas de classification ICPE
PLOT NORD = 10400 m² d'espaces logitiques sur 2 niveaux avec accès via une rampe
BUREAUX :
Hall d'accueil dédié
Contrôle d'accès
Douches
2 Ascenseurs
Faux plafonds avec ventilo-convecteurs
Plinthes périphériques
Eclairage LED
Terrasse privative au 2ème étage
ACTIVITE LOGISTIQUE :
Principe de cross-docking et de stockage flexible pour accueillir des marchandises conditionnées sous différentes formes.
2 quai semi
2 monte-charge privatifs
Uniquement lot C13 - 6 quais de plain-pied

Emplacement

8 RUE DU DOLELyon 69007
Périphérique à 600 m
Autoroute A7 à 3 minutes
Autoroute A43 à 9 minutes
Route Zone logistique de Saint Quentin Fallavier à 18 minute
Métro Stade de Gerland à 600 m
SNCF Gare de Lyon Part Dieu à 20 minutes en transports
SNCF Gare de Lyon Perrache à 20 minutes
Aéroport Aéroport de Lyon St Exupéry à 30 minutes

Transports en commun

Port Édouard Herriot

189 m (soit 3 min à pied)

Bus60

Stade de Gerland le Lou

489 m (soit 7 min à pied)

MétroB

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SAVILLS

Grégoire LEFRANC

59 Rue de Tocqueville Ilot Lafayette - 120, rue Masséna 69006 Lyon
75017 Paris
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