Location Bureaux 510 m²35400 Saint Malo

6 750 € HT-HC/mois
159 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 3 237 € HT/an

A LOUER - BUREAUX - SAINT-MELOIR-DES-ONDES - 510 m²

Location – Bureaux & Stockage – Saint-Malo
Un espace professionnel unique pour votre entreprise
Situé sur le secteur de Saint-Malo, ce bâtiment moderne et fonctionnel est idéal pour accueillir des entreprises, indépendants et professionnels à la recherche d'un environnement de travail spacieux et collaboratif.
Des bureaux adaptés à vos besoins
• 12enes de bureaux privatifs lumineux (modulable)
• 1 grande salle de réunion équipée
• 1 open space de plus de 50 m²
• Cuisine et espace convivialité
• Réserves et sanitaires
Un espace logistique pratique
• 100 m² de stockage
• Accès direct avec 2 grandes portes sectionnelle faciliter les livraisons et la manutention
Atouts du site
• Environ 410m² de bureaux + 100 m² de stockage (soit 510 m² au total)
• Espaces modernes et bien agencés
• Parking pour collaborateurs et visiteurs
• Localisation stratégique à Saint-Malo, proche des axes routiers principaux
Ce lieu est pensé pour créer des synergies entre entreprises, avec la possibilité de partager les espaces et de développer un réseau professionnel dynamique.
Disponible dès maintenant
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : 7552-26499
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Loyer HT/m²/an
Ensemble deBureaux510159

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Internet

  • Fibre optique
Bien en copropriété
Exposition des bureaux : sud
Câblage informatique
Catégorie de câblage : Fibre
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Type de fenêtres : double alluminium
Mode de chauffage partie bureaux : élécrtique
Couverture : bac acier
Ossature : metalique
Bardage : bac acier
Isolation
Terrain bitumé
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Voirie lourde
Locaux fibrés
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
100m² en stockage avec porte sectionnelle
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Année de construction : 2020
Type d'éclairage : dalle led
Revêtements des sols : pvc
Revêtements des murs : placo
Type de plafonds : dalle
Nombre de portes sectionnelles : 2
Etat : Locaux neufs

Emplacement

Saint Malo 35400
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Blot Entreprise 35-22

93 Avenue Henri Fréville CS 50815
35208 RENNES Cedex 2
Nos agences spécialisées dans l’immobilier d’entreprise à Saint-Brieuc, Saint-Malo et Rennes, vous accompagnent dans tous vos projets immobiliers dans le 22 et le 35 :
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- Achat/Location de bureaux
- Achat/Location de locaux d’activités, entrepôts, plateformes logistiques
- Achat/Location de locaux commerciaux
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- Immeubles clés en mains.
Notre équipe est présente pour vous accompagner et vous conseiller.
Que vous soyez une PME ou un grand groupe, un industriel, un artisan, un commerçant, un promoteur, un investisseur à la recherche de nouvelles opportunités, nous sommes à votre écoute.
Forts de notre expérience et notre professionnalisme, nous mettons tout en œuvre pour construire ensemble votre stratégie immobilière et vous apporter une réponse adaptée à vos besoins actuels et futurs.
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