Location Bureaux 25 m² à 223 m²Rue Temara, 78100 Saint Germain En Laye

À partir de
282 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Charges locatives : 6 690 € HT/an

A LOUER - Bureaux - proximité gare de Bel Air

CSI vous propose à la location, des surfaces de bureaux de 25 m² et 198 m², à proximité des commerces et de la gare de Bel-Air de Saint-Germain-en-Laye.
Ascenseur 1000kg
Sanitaires communs
Faux plafond
Double vitrage
Pas de parking avec le LOT 1.
Nombreux commerces à proximité (restaurant, supermarché, poste, etc..)
Les charges, incluses dans le loyer mentionné ci-dessus, comprennent :
- les charges générales de l'immeuble,
- la connexion internet,
- l'accès à la salle de réunion selon disponibilité,
- le chauffage,
- le ménage 1 fois par semaine.
l'EDF est en sus.
A 5 min de la gare Transilien « Saint Germain, Bel Air, Fourqueux».
Situation/Transports :
RER : Ligne A station "Saint Germain en Laye
Ouverture prochaine de la ligne "grande ceinture"
Accès routier : RN 13, RN 184, A 13
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 576775-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
21Bureaux198Immédiate
21 LOT 1Bureaux25Immédiate
Total223 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : Bail précaire 1 an renouvelable
LOT 25 m² : Loyer charges comprises : 6 400 eurosHT /an, EDF : 320 euros HT /an - soit un loyer mensuel CC HT de 560 euros /mois.

LOT 198 m² : Loyer charges et taxes et parkings compris : 36 529.78 eurosHT /an - soit un loyer mensuel CC HT de 1 980 euros /mois.

Emplacement

rue TemaraSaint Germain En Laye 78100

Transports en commun

Fourqueux - Bel Air

543 m (soit 7 min à pied)

tramLigne T13

Mareil-Marly

1187 m (soit 16 min à pied)

tramLigne T13

Lisière Pereire

1227 m (soit 16 min à pied)

tramLigne T13

Saint-Germain-en-Laye

1631 m (soit 22 min à pied)

rerLigne A
tramLigne T13

L'Étang - les Sablons

2297 m (soit 31 min à pied)

tramLigne T13
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège
1 Lycée

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CSI

Séverine SECLIN

25 Boulevard de la Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI Entreprise (Conseil et Services Immobiliers) est une société de conseil en immobilier d'entreprise créée en 1993 et installée :
- à St Germain en Laye, 25 boulevard de la Paix,
- et à Versailles, 4 avenue de Sceaux.
Sa spécialité : la commercialisation à la vente et/ou à la location de bureaux, d'entrepôts, de locaux d'activités, l'investissement locatif et un conseil avisé sur le marché de l'immobilier de bureaux.
Ses clients : les institutionnels, les SCPI, les propriétaires privés, les communautés d'agglomérations, les régions, les start-up...
En 2012, Eric Robiez (alors collaborateur chez CSI depuis 2008), propose à Thomas HEE de le rejoindre et de s'associer pour racheter CSI.
8 ans plus tard, l'équipe se compose de 6 personnes et d’une nouvelle activité : La gestion locative d’immeubles de bureaux.
Très actif sur l'axe Versailles/Saint-Germain-en-Laye/Cergy Pontoise, CSI participe activement à l'implantation de sociétés dans ces secteurs.
Dans notre métier, nous nous trouvons confronté à des demandes diverses et variés, allant de l'artisan recherchant un local de 10 m² à la multinationale recherchant plusieurs milliers de m².
Les challenges sont bien différents et nous nous devons de toujours trouver une solution.
CSI est l’interlocuteur indispensable pour vos projets en immobilier d'entreprise et plus particulièrement dans les Yvelines et le Val d’Oise

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