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Location Bureaux 133 m²49480 Verrieres En Anjou

1 200 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 400 € HT
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - BUREAUX + ESPACE STOCKAGE - VERRIERES EN ANJOU

Emplacement stratégique : Situés au 1er étage d'un bâtiment industriel, ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable, en excellent état (comme neuf).
Surface totale : environ 133 m2 bureaux, comprenant :
Un bureau fermé d'environ 19 m2
Un grand open space d'environ 61m2
Une salle de réunion d'environ 35m2 équipée
WC et espace cuisine
En + : Environ 100 m2 d'atelier en R+1
Confort & équipements :
Climatisation réversible et chauffage électrique
Fibre optique
Environ 20 places parking
Idéal pour une activité tertiaire, ces bureaux sont immédiatement disponibles.
Loyer HT : 1 200 EUR HT / mois
Charges : comprenant eau, électricité, entretien des espaces verts et maintenance de la climatisation.
Taxe Foncière : 1307 EUR/an
Honoraires HT :4 320 EUR (soit 30% du loyer annuel HT)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer
DPE en cours.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Disponibilité : immédiate
Référence : 2678TC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Verrieres En Anjou 49480

Énergie

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER

ALAIN ROUSSEAU

10 Bd Henri Arnault
49100 Angers
L'agence immobilière Alain Rousseau, spécialiste de l'immobilier à Angers, Paris et Nantes vous accompagne dans vos projets immobiliers, qu'il s'agisse de vente, d'achat, de location, d'investissement, de défiscalisation ou de biens aux particuliers ou professionnels.
Les agences immobilières d'Angers et de Nantes, fortes de leurs expériences et de leur expertise en immobilier d'entreprise, vous aident à trouver le bien adapté et vous conseillent. L’agence immobilière de Nantes spécialisée dans ce domaine est le partenaire confiance des entreprises.
Que vous soyez acheteur, vendeur ou que vous souhaitiez bénéficier de nos prestations de location, un conseiller de l'agence immobilière Alain Rousseau est à votre disposition. Vous pouvez également découvrir notre choix en locaux d'activités sur notre site www.alain-rousseau.com .
Nous sommes à votre service pour tout renseignement complémentaire.

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