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Location Local d'activités 651 m² à 3 305 m²91190 Saint Aubin

À partir de
7 595 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 222 390 € HT/an
Taxes bureaux : 11 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER : bureaux & activités sur le Plateau de Saclay - Quartier du Moulon

LE MERCURY - Espace Technologique (Paris-Saclay)
Au coeur du Plateau de Saclay dans le Quartier du Moulon, AGILYS vous propose des surfaces de bureaux & activités, divisibles à partir de 630 m²
de bureaux / activités / laboratoires dans un immeuble indépendant
Loyer parkings :
- sous-sol : 400 € HT/unité/an
- extérieurs clos : 240 € HT/unité/an
Charges parkings :
- Sous-sol : 60 € HT/unité/an
- extérieurs clos : 30 € HT/unité/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 91_017621
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
R+1BUREAUX659 m² (A102)
R+2BUREAUX663 m² (A201)
R+2BUREAUX659 m² (A202)
R+2BUREAUX673 m² (A203)
R+2BUREAUX651m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
- Bureaux en open space
- 4 cages d'ascenseurs - 4 halls d'entrée
- Climatisation réversible
- Rdc aménageables en Activités / laboratoires
- Porte activités légères
- RIE sur le parc
- Sanitaires privatifs
- Places de parkings extérieurs et en sous/sol : 231
- Site sécurisé
- Parc paysagé

Emplacement

Saint Aubin 91190
A 24 Kms PARIS porte de Saint Cloud
- Orly à 25 mn
- N118, A10, A86 à proximité
- Bus ligne 91.06
- RER B, station ' Le Guichet' à 5 min.
- RER B-C, station 'Massy-Palaiseau (bus) à 15 mn.
- Gare TGV Massy (bus) à 15 min.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS

Jean-Charles COUPE

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.

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