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Location Bureaux 245 m²35000 Rennes

3 776 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 6 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

À LOUER - BUREAUX 245 M² - RENNES

PROGRAMME SUNSET - ZONE ATALANTE CHAMPEAUX
Au coeur de cette zone tertiaire dynamique, nous vous proposons à la location des locaux d'environ 245 m², au deuxième étage d'un bâtiment neuf.
Il s'agit d'une surface en open-space. Le plateau est livré aménagé non cloisonné, avec un système de rafraichissement.
Disponible de suite et possibilité d'accompagnement sur les aménagements !
Accès PMR.
4 places de parking.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : 1346-13-22646
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Loyer HT/m²/an
2ème étageBureaux245185

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Ce bien est en copropriété
Ascenseur dans l'immeuble
Exposition des bureaux : Sud Ouest
Fenêtres : Double vitrage
Climatisation : NC
Mode de chauffage : Climatisation réversible
Locaux fibrés
Avec stationnement(s)
Proximité station(s) de Métro (Rennes)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Labellisé ERT Etablissement recevant des travailleurs
Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès
Interphone
Année de construction : 2021
Type d'éclairage : Dalles LED
Revêtements des sols : Moquette
Revêtements des murs : Peinture
Type de plafonds : Dalles de faux plafonds
Local / Espace 2 roues
Volets extérieurs
Bornes électriques installées
Normes : RT 2012 - REGLEMENTATION THERMIQUE 2012
Etat : Locaux neufs
Accès mobilité réduite

Emplacement

Rennes 35000
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

BLOT ENTREPRISE 22 et 35

Blot Entreprise 35-22

93 Avenue Henri Fréville CS 50815
35208 RENNES Cedex 2
Nos agences spécialisées dans l’immobilier d’entreprise à Saint-Brieuc, Saint-Malo et Rennes, vous accompagnent dans tous vos projets immobiliers dans le 22 et le 35 :
- Investissement
- Achat/Location de bureaux
- Achat/Location de locaux d’activités, entrepôts, plateformes logistiques
- Achat/Location de locaux commerciaux
- Achat de terrains
- Immeubles clés en mains.
Notre équipe est présente pour vous accompagner et vous conseiller.
Que vous soyez une PME ou un grand groupe, un industriel, un artisan, un commerçant, un promoteur, un investisseur à la recherche de nouvelles opportunités, nous sommes à votre écoute.
Forts de notre expérience et notre professionnalisme, nous mettons tout en œuvre pour construire ensemble votre stratégie immobilière et vous apporter une réponse adaptée à vos besoins actuels et futurs.
Vous aussi faites-nous confiance !

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