Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 244 m² à 1 572 m²44200 Nantes

À partir de
4 575 € HT-HC/mois
225 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 45 588 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

À LOUER - BUREAUX - 1572 M² - NANTES

Île de Nantes, Quartier République, à proximité du nouveau CHU.
Nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux tertiaire, divisible en plusieurs plateaux répartis sur 6 niveaux. Il dispose également d'une terrasse de 98 m² au R+3 et d'une terrasse de 85 m² au R+5 (loyer des terrasses en sus : 70€ HT/m²).
Le bâtiment, construction mixte bois et béton, est équipé d'un système de récupération des eaux de pluie pour les sanitaires.
Situé à proximité du tramway et du chronobus, avec des offres de restauration accessibles à pied ainsi qu'un restaurant dans l'immeuble.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 6430_-_1572_m_-24902
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Loyer HT/m²/an
Ensemble deBureaux1 572225
1er étageR+1 preneur 2369225
3ème étageR+3 preneur 1286225
4ème étageR+4 preneur 2673225
5ème étageR+4 preneur 2244225

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse
Ascenseur dans l'immeuble
Type de fenêtres : bois
Mode de chauffage partie bureaux : dalle active
Terrasse - Loggia : 183
Locaux fibrés
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de Tram (Nantes/Brest)
Proximité ligne(s) de bus
Visiophone
Année de construction : 2024
Type d'éclairage : led
Revêtements des sols : moquette
Revêtements des murs : peinture
Type de plafonds : brut
Local / Espace 2 roues
Bornes électriques installées
Normes : RT 2012 - REGLEMENTATION THERMIQUE 2012
Etat : Locaux neufs
Accès mobilité réduite

Emplacement

Nantes 44200
Quartier : République

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BLOT ENTREPRISE 44

5 rue Jacques Brel Immeuble LES REFLETS Bat A
44819 SAINT HERBLAIN Cedex
BLOT ENTREPRISE, spécialisé dans l’immobilier d’entreprise, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers sur Nantes et sa région : investissement, achat, location de bureaux, commerces, locaux d’activités, entrepôts, plateformes logistiques, terrains, immeubles clés en mains.
Notre équipe est présente pour vous accompagner et vous conseiller.
Que vous soyez une PME ou un grand groupe, un industriel, un artisan, un commerçant, un promoteur, un investisseur à la recherche de nouvelles opportunités, nous sommes à votre écoute.
Forts de notre expérience et notre professionnalisme, nous mettons tout en œuvre pour construire ensemble votre stratégie immobilière et vous apporter une réponse adaptée à vos besoins actuels et futurs.
Vous aussi faites-nous confiance !

Loire-Atlantique - Location Bureaux

Nantes - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
BLOT ENTREPRISE 44
À l'envoi, vous acceptez nos CGU