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Location Bureaux 135 m²13420 Gémenos

2 083 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 500 € HT/an
Taxe foncière : 1 500 €/an

A Louer - Bureaux - 13420 Gémenos

GESTISUD Immobilier d'Entreprise vous propose à la location :
Au sein du Parc d’Activité de Gémenos, dans une copropriété récente, à proximité des axes autoroutiers –
Disponibilité immédiate.
Des Bureaux situés en rez-de-chaussée d’une surface locative d’environ 135 m² (parties communes comprises), et Loi Carrez d’environ 125 m².
6 places de parking privatives, climatisation réversible, sanitaires communs, 2 entrées (intérieure et extérieure)
Loyer annuel : 25 000 € HT HC / an soit 2083.33 € HT HC / mois
Provision pour charges : 3500 € HT / an soit 291.67 € HT / mois
Provision Foncier : 1500 € HT / an soit 125 € HT / mois
Conditions locative (TVA 20 % en sus)
Bail commercial 3/6/9, Loyer payable d’avance par trimestre ou par mois.
Dépôt de garantie 3 mois de loyer, indexation annuelle, caution personnelle
Honoraires Agence en sus : 15 % HT du loyer annuel HT
Frais Rédaction de Bail en sus : 500 € HT / Frais Etat des lieux en sus : 300 € HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-1513-883136566
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Emplacement

Gémenos 13420
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GESTISUD

GESTISUD Immobilier d'Entreprise

Centre de Vie Agora - Bâtiment B
13400 AUBAGNE
GESTISUD Immobilier d'Entreprise
C'est d'abord une équipe de professionnel de proximité très à l'écoute et disponible qui connait parfaitement son secteur et ses interlocuteurs.
Présent et implanté depuis 22 ans au coeur de la Zone d'Activité des Paluds sur le centre d'affaire AGORA.
Nous rayonnons sur le secteur Marseille Est - Aubagne - Gemenos - La Ciotat - Signes - Castellet - Rousset - Roquevaire - Carnoux - Roquefort la Bédoule.
Spécialiste en immobilier d'entreprise, expert en évaluation auprès de la CEIF (Chambre des Experts Immobilier FNAIM), spécialise en baux commerciaux.
Notre département administration de biens , qui gère un nombre important de locaux, bureaux, entrepots et terrain, nous permet d'avoir connaissance des produits qui seront disponibles, bien avant la concurrence !
Un plus indéniable de cette proximité et connaissance locale.
* Acquisition, location, sous location, baux précaire, baux civil,
* Sortie anticipée de bail
* Recherche de repreneur
* Conseils aux Preneurs / Bailleurs
* Rédaction de bail
* Accompagnement dans l'implantatoin

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