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Location Bureaux 20 m²77200 Torcy

250 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

À LOUER - BUREAU DE 20 m² À TORCY (77200) Franchise de loyer HC : 2 mois

À LOUER - BUREAU DE 20 m² À TORCY (77200)
Idéalement situé à Torcy, en plein coeur de Marne-la-Vallée, ce bureau de 20 m² est disponible à la location. Parfait pour les indépendants, professions libérales ou petites structures, ce bureau bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du RER A et du centre commercial Bay 2.
Caractéristiques du bureau :
Superficie : 20 m² utiles
Loyer : 380 euros HT CC / mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer CC TTC (bail dérogatoire)
Franchise de loyer HC : 2 mois
Accessibilité : Immeuble sécurisé avec badge 24h/24, caméra de surveillance
Équipements inclus : Boîte aux lettres, climatisation centrale (hors entretien)
ERP : L'immeuble n'est pas ERP
Activités interdites : esthétique, alimentation, coiffure
À la charge du locataire : entretien du bureau, abonnement internet, assurance
Parking :
Place de parking disponible : 60 euros CC HT / mois
Caution bip : 50 euros
Le loyer parking est inclus dans le calcul du dépôt de garantie
Environnement immédiat :
Commodités : Centre commercial Bay 2, restaurants, supermarchés, pharmacies, boulangeries
Sports & détente : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Transports : RER A (Torcy), lignes de bus, autoroute A4, Francilienne N104
Accès rapide : Paris (30 min), Aéroports CDG et Orly (30-40 min)
Mobilité douce : Pistes cyclables, vélos en libre-service
Idéal pour :
Freelance, professions libérales, sociétés de services, co-working, stockage léger, artisans, formation, autoentrepreneurs, etc.
L'immeuble fait partie d'un business center dynamique en Seine-et-Marne (77).
Investisseur IMMO - Cabinet de référence en gestion locative de locaux professionnels (bureaux, entrepôts, commerces.).
Contactez-nous pour planifier une visite ou recevoir une documentation complète !
Le bus ETANG DE CROISSY (421) ainsi que le RER Torcy (A, E) sont accessibles à proximité de cette adresse.
Electricité
Parking privatif et accès immeuble avec contrôle d'accès sécurisé.
Situation/Transports :
Bus ETANG DE CROISSY (421)
RER Torcy (A, E)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer CC HT
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 1364998-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bât E E104Bureaux20
Total20 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

Torcy 77200
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
2 Collèges
1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVESTISSEUR-IMMO.FR

Renaud CHARBONNIER

1 Grande allée du 12 février 1934
77186 NOISIEL
Spécialisée dans l’activité de Property Management et l’administration de biens pour notre clientèle d’investisseurs privés et institutionnels, nous apportons tout notre savoir-faire afin d’optimiser la gestion et la rentabilité des immeubles.
Notre portefeuille actuel comporte 19 immeubles ou ensembles immobiliers, soit près de 60.000m² et environ 80M€ confiés sous gestion !
Créé il y a plus de 15 ans, c’est au rythme du marché immobilier que notre cabinet s’est développé grâce à sa spécialisation en création et gestion de centre d’affaires.
Optimisation financière et rentabilité sont les maîtres-mots de notre entreprise.

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