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Location Entrepôt 2 500 m²Rue de la Garenne, 27950 Saint Marcel

20 833 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 9 334 €/an

A LOUER - Bâtiment indépendant - commerce / Entrepôt / bureaux

CSI vous propose, à la location, un bâtiment neuf et indépendant de 2 500 m² à destination de commerce et d'entrepôt.
Bâtiment en parfait état (construction 2021), bénéficiant d'une très bonne visibilité sur un rond-point et de plus de 50 stationnements extérieurs.
SURFACE COMMERCIALE en RDC - 961 m² :
incluant locaux sociaux, cuisine, vestiaire), entièrement climatisée et accessible PMR.
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ENTREPOT - 1 539 m² :
3 portes sectionnelles, un quai de déchargement, une charge au sol de plus de 3T et une hauteur libre de 12 m sur plus de 1 500 m².
Locaux en parfait état - construction de 2021.
Surface RDC : 2500 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Tourelles (Ligne 73)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1338610-0LA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcEntrepôts1 5391er mars 2025
RdcCommerce9611er mars 2025
Total2 500 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 12 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

rue de la GarenneSaint Marcel 27950

Transports en commun

Vernon - Blériot

175 m (soit 2 min à pied)

Bus6

Vernon - Giverny

1946 m (soit 26 min à pied)

1J1545

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CSI

Eric ROBIEZ

25 Boulevard de la Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI Entreprise (Conseil et Services Immobiliers) est une société de conseil en immobilier d'entreprise créée en 1993 et installée :
- à St Germain en Laye, 25 boulevard de la Paix,
- et à Versailles, 4 avenue de Sceaux.
Sa spécialité : la commercialisation à la vente et/ou à la location de bureaux, d'entrepôts, de locaux d'activités, l'investissement locatif et un conseil avisé sur le marché de l'immobilier de bureaux.
Ses clients : les institutionnels, les SCPI, les propriétaires privés, les communautés d'agglomérations, les régions, les start-up...
En 2012, Eric Robiez (alors collaborateur chez CSI depuis 2008), propose à Thomas HEE de le rejoindre et de s'associer pour racheter CSI.
8 ans plus tard, l'équipe se compose de 6 personnes et d’une nouvelle activité : La gestion locative d’immeubles de bureaux.
Très actif sur l'axe Versailles/Saint-Germain-en-Laye/Cergy Pontoise, CSI participe activement à l'implantation de sociétés dans ces secteurs.
Dans notre métier, nous nous trouvons confronté à des demandes diverses et variés, allant de l'artisan recherchant un local de 10 m² à la multinationale recherchant plusieurs milliers de m².
Les challenges sont bien différents et nous nous devons de toujours trouver une solution.
CSI est l’interlocuteur indispensable pour vos projets en immobilier d'entreprise et plus particulièrement dans les Yvelines et le Val d’Oise

Eure - Location Entrepôt

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