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Location Local d'activités 880 m²RUE KEPLER, 44240 La Chapelle Sur Erdre

4 999 € HT-HC/mois
68 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 5 611 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, BATIMENT INDEPENDANT

IMMPROVE vous propose à La Chapelle-sur-Erdre un local d'activités de 880 m², non divisible.
Idéalement situé dans une zone dynamique, avec un accès rapide au périphérique nantais (Porte de La Chapelle-sur-Erdre), ce local se compose d'environ 100 m² de bureaux et 780 m² d'espace d'activités. Il offre un accès facile aux poids lourds, idéal pour les opérations logistiques.
ERP : Catégorie non définie
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Travaux à prévoir
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Douche
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. 2 Portes sectionnelles de plain-pied :
. Dimensions portes : 6(H) x4 (L) m
Immeuble indépendant
Surface RDC : 880 m²
Surface terrain : 0
Murs périmétriques : Double bardage
Situation/Transports :
SNCF Gare à 20 min
Autoroute A11
Route N844
Bus 86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13690190-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCA2Activités780
RDCA1Bureaux100
Parkings-
Total CelluleActivités880Immédiate
Total880 m²
18 Extérieur simple

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : À rénover

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Electricité annuelle : 9 K euros

Emplacement

RUE KEPLERLa Chapelle Sur Erdre 44240
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove NANTES

Léo MARIEL

8 avenue Jacques Cartier
44800 SAINT HERBLAIN
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
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