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Location Local d'activités 969 m²44800 Saint Herblain

7 135 € HT-HC/mois
88 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 24 225 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

À LOUER - BÂTIMENT D'ACTIVITÉS 969 m² - SAINT-HERBLAIN

Sur la Zone Atlantis à Saint-Herblain, nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités neuf d'une surface de 969 m² environ (bâtiment C) comprenant 876 m² d'entrepôt et 93 m² de bureaux sur 2 niveaux.
Quai de déchargement avec auvent.
Livré chauffé avec éclairage LED et murs coupe-feu réalisé.
À proximité des grands axes et au pied des transports en commun. 14 places de stationnement.
Excellente accessibilité et emplacement stratégique avec une belle visibilité.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 0702-23-20422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Loyer HT/m²/an
Ensemble deEntrepôt96988
RDCRDC Entrepôt87688
Ensemble deRDC+R1 Bureaux9388

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Ce bien est en copropriété
Climatisation : NC
mode chauffage - partie bureaux : oui
Mode chauffage partie stock : oui
Couverture : Bac acier
Ossature : Métallique
Bardage : Double peau
Isolation
Nombre de Quais : 1
Terrain bitumé
Terrain clôturé
Portail à l'entrée du terrain : électrique - motorisé
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Voirie lourde
Désenfumage
Locaux fibrés
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Labellisé ERT Etablissement recevant des travailleurs
Année de construction : 2023-2024
Nombre de portes sectionnelles : 1 électrique
Normes : RT 2012 - REGLEMENTATION THERMIQUE 2012
Etat : Locaux neufs
Accès mobilité réduite

Emplacement

Saint Herblain 44800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BLOT ENTREPRISE 44

5 rue Jacques Brel Immeuble LES REFLETS Bat A
44819 SAINT HERBLAIN Cedex
BLOT ENTREPRISE, spécialisé dans l’immobilier d’entreprise, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers sur Nantes et sa région : investissement, achat, location de bureaux, commerces, locaux d’activités, entrepôts, plateformes logistiques, terrains, immeubles clés en mains.
Notre équipe est présente pour vous accompagner et vous conseiller.
Que vous soyez une PME ou un grand groupe, un industriel, un artisan, un commerçant, un promoteur, un investisseur à la recherche de nouvelles opportunités, nous sommes à votre écoute.
Forts de notre expérience et notre professionnalisme, nous mettons tout en œuvre pour construire ensemble votre stratégie immobilière et vous apporter une réponse adaptée à vos besoins actuels et futurs.
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