Location Local d'activités 1 570 m²33600 Pessac

Loyer : Nous consulter
Taxe foncière : 13 031 €/an

A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITE INDEPENDANT - 1570 m²

ADVENIS BORDEAUX vous propose en exclusivité un bâtiment indépendant d'environ 1 570 m² à louer sur la commune de Pessac. Situé au coeur de la zone d'activité de Pessac, il est édifié sur une parcelle de 3 257 m² et se compose d'une partie bureaux de 448 m² sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage), d'une partie showroom en façade, ainsi que d'une partie dédiée au stockage et à l'atelier, totalisant 1 122 m².
Ce bien est idéal pour une entreprise spécialisée dans le négoce ou la production. Offre rare sur le secteur.
Référence : BL-B49806L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
1570m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6.4 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Restaurants à proximité
Accès direct sur rue
Accueil / réception
Entrée indépendante
Climatisation réversible dans les bureaux
Plinthes techniques périphériques
Cloisonnement amovible
Places de parking privatives extérieures
Accès camions de plain-pied
Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,5 x 4,0 m
Hauteur sous plafond : 6,4 m
Eclairage zénithal par skydomes
Puissance électrique : tarif jaune
Aire de manœuvre/livraison
Aire de stockage extérieur
Dalle béton
Structure métallique
Nombre de porte sectionnelle : 2
Locaux sociaux : vestiaires H/F, douche, salle de repos

Emplacement

Pessac 33600
A 11 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°14 ou 15
Bus Ligne 44

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THOMAS POUPIN, TOM PIGUET

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Bordeaux, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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