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Location Bureaux 150 m² à 8 259 m²35 BOULEVARD DU PORT, 95000 Cergy

À partir de
1 790 € HT-HC/mois
143 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 437 759 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Bâtiment C2

Arthur Loyd vous propose en exclusivité cet immeuble de bureaux ERP de standing, situé à 5 minutes à pied de la gare RER A de Cergy-Préfecture et à 2 minute du centre commercial Les 3 Fontaines. Les locaux sont livrés climatisés et entièrement rénovés : sols, murs, plafonds et cloisonnement amovible.
Arthur Loyd vous propose en exclusivité un immeuble de bureaux ERP de standing, situé à seulement 5 minutes à pied de la gare RER A de Cergy-Préfecture et à 2 minutes du centre commercial Les 3 Fontaines.
Les locaux sont livrés climatisés et entièrement rénovés : sols, murs, plafonds et cloisonnement amovible.
Les surfaces disponibles sont divisibles à partir de 150 m² et peuvent atteindre une surface de 1 200 m² pour un étage complet et indépendant.
Un parking intérieur privatif et sécurisé en sous-sol est également à disposition.
L'immeuble bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A15 et à la nationale N184.
Les arrêts de bus Port Nord et L'Oise Ouest se trouvent au pied de l'immeuble.
Une large offre de restauration et de services est accessible à seulement 2 minutes à pied.
Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter au 01 34 20 00 00.
ERP : Catégorie non définie
Ascenseur
Gardien
Restauration à proximité
Double vitrage
Eclairage par luminaires encastrés
Cassette en plafond technique avec Renouvellement d'air neuf
Faux-plafond
Plinthes périphériques
Climatisation
Cloisons amovibles
Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1063,85 m²
Situation/Transports :
Route N184
Train Cergy-Préfecture depuis Paris-St-Lazare
Autoroute A15
Bus Gare routière à proximité
RER Cergy-Préfecture (A)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1367672-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2SS1Archives143,1Immédiate
1SS1Archives107,82Immédiate
RdJ1Bureaux1 294,77Immédiate
Rdc1Bureaux1 063,85Sous option
11Bureaux920,42Sous option
21Bureaux1 130,82Sous option
31Bureaux1 133,92Immédiate
41Bureaux1 124,87Sous option
51Bureaux796,4Sous option
61Bureaux794,55Immédiate
SS1Parkings-Immédiate
1Parkings-Immédiate
Total8 510,52 m²
197 intérieur(s)10 extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : 10% de prorata de parties communes en sus.
Charges parkings: 140 euros/U/an HT.

Emplacement

35 BOULEVARD DU PORTCergy 95000
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

6 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF NORD-OUEST

Guillaume TREPY

10 Boulevard de l'Oise 10 Boulevard De L'oise
95000 Cergy
Acteur reconnu sur le marché francilien, DBX Conseil, société de conseil en Immobilier d'entreprise indépendante a rejoint le groupe Arthur Loyd au 1er janvier 2023.
Avec plus de 70 collaborateurs sur tout le territoire, Arthur Loyd, 1er réseau National de Conseil en Immobilier d'Entreprise, accompagne les investisseurs, propriétaires et les utilisateurs sur les marchés de bureaux, commerces, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts, logistiques et terrains.

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