Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 250 m² à 3 173 m²160-164 AVENUE JEAN JAURES, 69007 Lyon

À partir de
4 125 € HT-HC/mois
198 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 151 334 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, AMBRE

Cushman and Wakefield vous propose des plateaux aménagés et cloisonnés à louer à proximité immédiate du métro Jean Jaurès (ligne B) en plein coeur de Lyon 7ème.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique le long de l'avenue Jean Jaurès et proche du pôle multimodal de Jean Macé, ces bureaux proposés à la location offrent des prestations de qualité et une belle hauteur sous plafond.
Avec son architecture remarquable, ses plateaux de bureaux lumineux en parfait état et les nombreux services existants dans le secteur, l'immeuble Ambre propose confort,efficacité et respect de l'environnement à ses occupants.
Venez découvrir ces bureaux dernière génération à louer au coeur de Gerland, dans le 7e arrondissement de Lyon (69007).
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 109314-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Sous-SolM1 Archive 2Arch./Reser.19,8
RdCM1 - RDC Lot 101Bureaux250,02
R+1M1 - R+1 Lot 111Bureaux357,46
R+2M1 - R+2 Lot 122/123Bureaux531,03
R+2M1 - R+2 Lot 124Bureaux413,98
R+2M1 - R+2 Lot 121Bureaux355,52
R+3M2 - R+3 Lots 231 / 232Bureaux856,34
R+2M2 - R+2 Lots 221Bureaux409,61
Sous-SolM1 Parkings M1Parkings-
Sous-SolM2 Parkings M2Parkings-
Total3 193,76 m²
31 Parking(s) en sous-sol25 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé
Au coeur de Gerland et de la ZAC des Girondins, à proximité du pôle multimodal Jean Macé
Forte visibilité sur l'avenue Jean Jaurès
Respect de la norme RT 2005
Innovantes et efficaces, ces surfaces répondent aux dernières attentes des utilisateurs
Labels et certifications : THPE et BBC visées
Ratio parking : 1 place / 70 m²
Plateaux de bureaux partiellement cloisonnés
HSP de 2,7 m
Faux planchers techniques plenum de 90 mm
Faux plafond acoustiques avec luminaires encastrés
Détecteurs de présence dans les parties communes
Eclairage naturel des plateaux
Stores interieurs et brise soleil
Façades avec ouvrants
Traitement d'air par ventilo-convecteur basse consommation
Isolation par l'extérieur et très bonne inertie thermique
Production de froid et chaud par pompe à chaleur
Trame de 1.35 m
Ascenseur
Surface RDC : 250,02 m²

Emplacement

160-164 AVENUE JEAN JAURESLyon 69007
Métro Métro "Jean Jaurès" (ligne B) au pied de l'immeuble
Tram Tram Jean Macé (T2) à 800 m.
SNCF Halte ferroviaire Jean Macé à 10 min. à pied
vélo'v VéloV à proximité

Transports en commun

Place Jean Jaurès

138 m (soit 2 min à pied)

MétroB

Lyon Jean Macé

607 m (soit 8 min à pied)

Jean Macé

721 m (soit 10 min à pied)

MétroB
Tramway2

Garibaldi - Berthelot

783 m (soit 10 min à pied)

Tramway2

Centre Berthelot

800 m (soit 11 min à pied)

Tramway2
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Alimentation

1 Superette / Supermarché
10 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Hugo Lopez

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de Lyon quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, start-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi nous choisir ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Lyon : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
- Une offre immobilière exhaustive sur Lyon.
- Une équipe de professionnels pluri-disciplinaire à votre service.
- Une expertise immobilière complète.
Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Lyon saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Votre équipe Cushman and Wakefield Lyon

Lyon - Arrondissements - Location Bureaux

Lyon - Quartiers - Location Bureaux

Lyon 7 - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
CUSHMAN & WAKEFIELD LYON
À l'envoi, vous acceptez nos CGU