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Location Local d'activités 1 188 m² à 2 378 m²57 ROUTE LONGJUMEAU, 91380 Chilly Mazarin

À partir de
14 850 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 377 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Activités à proximité du RER C et de l'A6

Ce bâtiment neuf à usage mixte d'activité et de bureaux met à disposition deux lots de 1 189 m². Situé sur un site clos et sécurisé, et entièrement équipé en éclairage LED, l'actif possède 2 portes sectionnelles par lot, offre une belle hauteur libre exploitable de 7,5 m et bénéficie d'une charge au sol de 3t/m². L'entrepôt dispose d'aérothermes, de 2 compteurs électriques par lot 38kVA. Des espaces de bureaux sont disponibles en mezzanine.
Les espaces extérieurs sont végétalisés et proposent 32 places de stationnement ainsi qu'un local à vélos. Installation de caméra de vidéo surveillance possible à la demande du locataire.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13246970X-0002L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC1Activités983
11Bureaux207
1Parkings-
Total Cellule 3 et 41 3 et 4Activités1 1901er janvier 2025
RDC1Activités981
11Bureaux207
1Parkings-
Total Cellule 1 et 21 1 et 2Activités1 1881er janvier 2025
Total2 378 m²
13 extérieurs19 extérieurs

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
Certification BREEAM Very Good
. Puissance du compteur électrique : 38 kVA.
. Entièrement équipée en LED,
. Places de parkings privatives
. 8 places 2 roues
Surface RDC : 1964 m²
Surface terrain : 4600
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs

Nbr de portes plain pied : 4
Equipements entrepôts : Aire de manoeuvre 30m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Emplacement

57 ROUTE LONGJUMEAUChilly Mazarin 91380
Bus Gare de Longjumeau (BUS-108, BUS-107), Victor Hugo (BUS-G), Chemin Blanc (BUS-M151)
RER LONGJUMEAU (RER C)
Transilien Longjumeau (TRAIN)
SNCF Longjumeau (France)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF SUD

4.8
(32 avis)
6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."

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