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Location Bureaux 492 m²69006 Lyon

11 480 € HT-HC/mois

280 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 9 840 € HT/an

A louer à Lyon 6ème 830 m2 de bureaux divisible à partir de 315 m2

En plein cour de Lyon de Lyon 6ème, autour du parc de la Tête d'Or, nous vous proposons à la location 492 m2 de bureaux lumineux en parfait état d'usage, dans un immeuble de standing à l'accès sécurisé.
Quartier dynamique et prestigieux, vous bénéficiez de nombreuses commodités environnantes et d'une bonne desserte bus, métro.
A visiter sans tarder!
Ces bureaux sont idéal pour toutes professions libérales, start-up, installation d'un nouveau siège.
Immeuble de bureaux avec accès sécurisé
Alarme
Asenceur
Parties communes de très bon standing
Porte blindée
Faux-plafonds
Climatisation réversible R+4
Climatisation R+2
Chauffage collectif gaz R+2
Locaux en bon état
Sols dalles moquettes
Plinthes périphériques
Baie de brassage
Cloisons amovibles
Nombreux bureaux cloisonnés
Salles de réunion
Espaces détentes
Cuisine (pour chaque lot)
Open space
Issues de secours
Sanitaires privatifs
Douches R+4
Parkings : possibilité de 15 stationnements LPA rue Ney
Situation/Transports :
SNCF 10 mins en transport
Métro A et B 5 mins à pied
Bus C1 C6 en pied d'immeuble
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Référence : 1222331-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
4		Bureaux	492	31 mars 2024
Total			492 m²

Emplacement

Lyon 69006

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

1 Collège

Alimentation

4 Commerces alimentaires

1 Superette / Supermarché

5 Restaurants

1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SOROVIM

Athina BARRY

13 rue Tronchet

69006 Lyon

SOROVIM est une société de conseil en immobilier créée en 1969 par Jean-François Prenot et Jean-Noël Balaÿ sous le nom initial de Sorovim-Balaÿ-Prenot.
Depuis 50 ans, SOROVIM s’attache à proposer à ses clients les meilleures opportunités de vente, d’acquisition, de location, d'investissement ou de construction à Lyon, Paris et dans les grandes métropoles. Implantée à Paris et à Lyon, SOROVIM est reconnue pour son savoir-faire dans son approche globale de l'immobilier, pour le compte d'investisseurs institutionnels et privés, d'utilisateurs, de promoteurs et de collectivités.
SOROVIM se développe autour de 4 pôles:
- Conseil en Investissement (immobilier d'entreprise et résidentiel)
- Conseil aux utilisateurs (bureaux et commerces)
- Recherche foncière et projets industriels
- Immobilier Résidentiel (mise en copropriété et diffus)
SOROVIM est une entreprise familiale indépendante, privilégiant la pérennité de ses collaborateurs et la personnalisation de ses relations solides et durables avec ses clients. Son sens de la responsabilité, son souci constant de la qualité et de la confidentialité contribuent à garantir son évolution et sa croissance.

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