Location Bureaux 700 m²62820 Libercourt

6 417 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 € HT/an
Taxe foncière : 6 700 €/an

A LOUER - 700M2 - BUREAUX - LIBERCOURT - AXE PASSANT AVEC BELLE VISIBILITE

A 10 minutes de la Métropole Européenne de Lille (MEL), sur la commune de Libercourt, ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose à la location un plateau de bureaux en R+1.
A la sortie de l'autoroute A1, sur une parcelle indépendante comprenant 45 places de parking, l'ensemble immobilier développe 3 cellules commerciales en rez-de-chaussée et l'objet de notre offre: un plateau de bureaux au premier étage
Accessible par une entrée indépendante donnant sur un large escalier et sur un ascenseur PMR, le plateau de 700m2 est ERP.
Jusqu'à présent une salle de sport, le plateau est équipé de vestiaires/douches Hommes/femmes, de deux petits bureaux et de deux grands open space.
Vous avez un projet, nos équipes sont présentes pour le concrétiser? pour toute information ou pour organiser votre visite, contactez ENTERPRISE IMMOBILIER?
Loyer: 77 000€ Hors Taxes Hors Charges
Charges: 5 600€ HT (Entretien espaces verts, entretien ascenseur, assurance PNO, nettoyage parking)
Taxe foncière: 6700€ par an à la charge du preneur
Honoraires de négociations: 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Prestations : Parking 45 places (dont 22 places allouées au plateau de bureaux)
Accès distinct
escalier + Ascenseur PMR + Escalier de secours
plateau vitré sur 270°
belle visibilité sur axe passant 30 000 véhicules/jour
Type de contrat : 10 ans dont 6 ans fermes
Référence : 23804
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Parking
Parking 45 places (dont 22 places allouées au plateau de bureaux)
Accès distinct
escalier + Ascenseur PMR + Escalier de secours
plateau vitré sur 270°
belle visibilité sur axe passant 30 000 véhicules/jour

Emplacement

Libercourt 62820
Autoroute A1 à 5 min
Seclin à 10min
Aéroport de Lille-Lesquin à 20min
Lens à 20min
Douai à 25min
Lille à 30min
Arras à 30min
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ROMAIN VIRGO

31 rue Haddock
59650 VILLENEUVE d'ASCQ
Forte d’une expérience de plus de 15 ans dans l’immobilier d’entreprise, notre équipe est spécialisée dans l’immobilier professionnel sur Lille, Amiens et Compiègne.
Notre équipe est également spécialisée en immobilier commercial (locaux situés en centre-ville, retail-park et galeries commerciales) sur toute les Hauts-De-France.
Bureaux/Locaux commerciaux/Activités/Entrepôts / Logistique/Terrain ou pour de l'investissement.
Un savoir-faire spécifique que nous mettons à votre disposition, pour répondre à chacune de vos attentes (achat, vente, investissement, arbitrage, développement, stratégie foncière…) et pour vous apporter les meilleures solutions foncières sur la Picardie.
Concernant vos recherches de locaux commerciaux, nos équipes savent également vous accompagner dans le cadre de vos besoins sur ¼ Nord de la France voir sur le territoire nationale selon le niveau de la mission et confiance donnée.
Nos atouts reposent sur la parfaite connaissance du marché de l’immobilier d’entreprise et de ses valeurs. Nos équipes d’experts, spécialisées chacunes dans leur domaine (une équipe en immobilier d’entreprise et une équipe en immobilier commercial) vous offre une prestation complète axée sur un conseil qualitatif et dans le respect de votre budget. Notre objectif est de vous proposer un conseil clé en main en vous accompagnant dans toutes les étapes de votre projet immobilier, que vous soyez utilisateurs, propriétaires, ou investisseurs.
L’immobilier d’entreprise dans les Hauts-De-France (Nord-Pas-De-Calais/Picardie) : à chaque problématique sa solution clé en main.
Notre connaissance approfondie du marché de l’immobilier d’entreprise sur les Hauts-De-France, associée à notre expérience terrain nous permettent de vous garantir des solutions immobilières adaptées à chacun de vos besoins.
Et ce, que vous soyez :
A la recherche d’un entrepôt à vendre ou à louer, des locaux d’activité, des bureaux sur la Picardie.
A la recherche de conseils avisés pour investir en France.
A la recherche d'un commerce sur les Hauts-de-France (Le Nord-Pas-De-Calais, La Somme, L'Oise et l'Aisne).
Et comme chaque projet immobilier nécessite une attention particulière, nous nous engageons à répondre à toutes demandes sous 24 heures et à vous faire bénéficier d’un interlocuteur privilégié.
ENTERPRISE immobilier d’entreprise : une équipe professionnelle entourée de partenaires de choix
Grâce à notre équipe à taille humaine, à la fois jeune et expérimentée, dynamique, empreinte d’humilité et de sympathie, notre société ENTERPRISE Immobilier d’entreprise conjugue savoir-faire avec savoir-être.
Et pour identifier toutes les solutions permettant de répondre à l’ensemble de vos enjeux, qu’ils soient financiers, techniques, humains ou encore juridiques, nous nous appuyons sur les compétences de partenaires aguerris en immobilier d’entreprise : avocats, juristes, fiscalistes, banquiers, promoteurs, bureaux de contrôle et autres spécialistes du bâtiment…
Ainsi, en combinant les aptitudes de nos partenaires à notre maîtrise de l’immobilier d’entreprise, locaux tertiaires, locaux d’activités, entrepôts logistiques et locaux commerciaux sur la Picardie, nous avons la capacité de détecter les meilleures opportunités foncières, de développer des projets immobiliers à valeur ajoutée, de valoriser des terrains ou locaux, et de vous accompagner de A à Z dans la commercialisation d’actifs en immobilier d’entreprise.

Contacter l'agence

Customer logo
ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE - LILLE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU