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Location Local d'activités 600 m²13009 MARSEILLE

7 500 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 13 500 € HT
Dépôt de garantie : 15 000 € HT
Charges locatives : 12 000 € HT/an

A louer - 600 m2 de locaux - 2 000m2 d'extérieurs - Marseille 9ème

Secteur Roy d'Espagne
Nous vous proposons un ensemble de 600m2 à louer sur un terrain clos de 2 000m2 au sein d'une zone d'activité de bureaux proche d'une zone résidentielle.
Secteur Décathlon Marseille 9ème.
Plateau de 450m2 au RDC + Plateau de bureaux de 150m2 à l'étage. Ravalement de façade et accès ERP à charge bailleur. Aménagement à charge locataire.
Bail Pro ou Commercial selon activité. Nombreuses places de stationnement dans la zone.
Idéal pour école, bureaux, formation, ..
Type de contrat : Locaux profession libérale
Disponibilité : 27/01/2024
Référence : PI1-046
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 1990
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Emplacement

MARSEILLE 13009
Quartier : Roy d'Espagne

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Prado Invest Entreprises

Sarah Dho

574 Rue Paradis
13008 Marseille
Prado Invest Entreprises, Agence Spécialisée en Immobilier Tertiaire et Commercial, sur Marseille et Région, auprès d'une clientèle d'usagers, de professionnels et d'investisseurs.
Promotion et présentation de biens entre 100 000 € jusqu'à 30 000 000 €.
Travail important de valorisation des biens par diffusion en Off Market et accompagnement au développement locatif d'ensemble de bureaux et de commerces.
Nous serons ravis de vous accueillir dans nos locaux situés à l'angle de Prado et Paradis au coeur du Carré d'Or.

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