Location Commerce 484 m²23 Avenue de Lourdes, 65310 Odos

4 437 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 7 986 € HT
Dépôt de garantie : 13 310 € HT
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A louer 484 m² - ODOS (65)

Local de plain pied équipé de la climatisation, les pièces d'eau sont en carrelage et la surface en dalle béton.
Il dispose d'une double entrées, une en façade et l'autre donnant sur le parking commun situé à l'arrière du bâtiment.
La HSP est de 4 m, toiture double pentes.
Il se compose d'un espace de vente, de deux pièces avec points d'eau, deux sanitaires PMR et un local technique.
Il est aux normes ERP et PMR (Sorties de secours et 2 bouches d’extraction de fumées)
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2025-M011-LEF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 484 m²
  • Linéaire de façade : 6.6 m
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Extraction
  • Sol : Béton
  • Chauffage : Climatisation réversible
Local équipé avec vitrines et grand parking commun d'une cinquantaine de places à l'arrière du bâtiment.
Il dispose d'une double entrée dont une qui donne sur l'axe passant.


Emplacement

23 Avenue de LourdesOdos 65310

Transports en commun

Tarbes

3133 m (soit 42 min à pied)

42155255552553
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THIERRY LEFEBVRE

Marine Roussel

1, route de Saint Rémy
13910 Maillane
Implanté dans les Bouches du Rhône, Thierry Lefebvre a installé depuis 1999 de nombreuses enseignes nationales et internationales, principalement dans le quart SUD-EST de la France en zones commerciales périurbaines.
Nous intervenons sur l'ensemble du territoire pour vous proposer à la location ou à l'acquisition des locaux commerciaux en ZAC / Centre Ville / Retail et Périphérie, des bureaux et des entrepôts.
Thierry s'est spécialisé dans la vente de MURS COMMERCIAUX occupés, pour lesquelles nous avons des critères très sélectifs (la qualité du locataire, un emplacement pérenne, un loyer inférieur ou dans les prix du marché, bail investisseur…) pour votre recherche d'investissement.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour obtenir des informations complémentaires.

Hautes-Pyrénées - Location Locaux commerciaux

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