Location Bureaux 39 m²77420 Champs Sur Marne

Loyer : Nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 339 € HT/an

A LOUER 39,38 m² DE BUREAUX - CHAMPS SUR MARNE (77420)

Situés au 1er étage d'un immeuble de bureaux, au coeur d'un environnement paysagé et arboré, SERGIC ENTREPRISES vous propose à la location 39,38m² de bureaux lumineux.
L'immeuble dispose de nombreuses places de stationnement aérien avec contrôle d'accès sécurisé.
Pour toute information complémentaire, merci de contacter votre conseiller dédié, Augustin VALLÉE, au 06 98 13 00 40.
Le site est facilement accessible :
En voiture via l'autoroute A4
En transports en commun grâce au RER A et à plusieurs lignes de bus (RATP 212, 213, 312)
À moyen terme, la desserte sera renforcée par le projet du Grand Paris Express, avec l'arrivée des lignes 15, 16 et le prolongement de la ligne 11, qui desserviront la gare de Noisy-Champs.
Des bureaux au coeur du centre d'affaires de l'Est Parisien. La Cité Descartes accueille dans un remarquable environnement près de 350 entreprises, campus universitaire, pôle de compétitivité et pépinière d'entreprise. Cette ambiance est propice à l'implantation d'entreprises dynamiques et innovantes souhaitant valoriser leur image.
Etat du bien : à rafraichir
Etage : 1er étage
Dispo/jouissance : immédiate
Montant des charges EUR /an : 1349
Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT & HC
Montant des honoraires EUR TTC : 1 890
Type bail : 3-6-9 ans
Fiscalité : Assujetti à TVA
Prestations : accès sécurisé, convecteurs électriques, digicode, fibre optique, moquette, Parking
Construction :
Parkings (commentaires) : L'immeuble dispose de nombreuses places de stationnement aérien avec contrôle d'accès sécurisé
Date (dernière mise à jour) : 2025-05-16
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 808750_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
1er étageBureaux39 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : À rénover
  • Étage : 1

Services

  • Parking

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Accès sécurisé
Digicode
Fibre optique

État des locaux : A rafraîchir
Convecteurs électriques
Moquette
Observations: La Cité Descartes accueille dans un remarquable environnement près de 350 entreprises, campus universitaire, pôle de compétitivité et pépinière d'entreprise.
Cette ambiance est propice à l'implantation d'entreprises dynamiques et innovantes souhaitant valoriser leur image.

Emplacement

Champs Sur Marne 77420
bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL PARIS 15

5
(2 avis)

Augustin VALLEE

45 rue de Lourmel
75015 Paris
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…

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