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Location Bureaux 200 m²69100 Villeurbanne

3 084 € HT-HC/mois

185 € HT-HC/m²/an

Charges locatives : 1 880 € HT/an

A LOUER 200 M² DE BUREAUX A CHARPENNES

À louer 200 m² de bureaux situés à Villeurbanne au pied du métro Charpennes offrant une accessibilité optimale avec les lignes A et B ainsi que les tramways T1 et T4. Cet emplacement stratégique est idéal pour les entreprises qui souhaitent bénéficier d'un cadre de travail dynamique, bien desservi et agréable. Une place de parking complète ce bien.
Immeuble tertiaire
Entrée sécurisée (badge / interphone)
Espace accueil
Belle luminosité
Open space
2 bureaux cloisonnés
1 salle de réunion
Espaces stockage
Sanitaire en partie commune
Faux plafond
Climatisation réversible
Câblage RJ45
Baie de brassage
Fibre optique
1 place de parking en sous-sol
Situation/Transports :
Métro Métro A , B - Station Charpennes Charles Hernu à 1 min à pied
Tram T1, T4, Station Charpennes Charles Hernu à 2 mins à pied
SNCF Gare de Lyon Part-Dieu à 10 mins avec le métro B

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 1359225-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
4	GRAND ANGLE	Bureaux	200	15 avril 2025
Total			200 m²

Emplacement

Villeurbanne 69100

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires

1 Superette / Supermarché

6 Restaurants

2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SOROVIM

Athina BARRY

13 rue Tronchet

69006 Lyon

SOROVIM est une société de conseil en immobilier créée en 1969 par Jean-François Prenot et Jean-Noël Balaÿ sous le nom initial de Sorovim-Balaÿ-Prenot.
Depuis 50 ans, SOROVIM s’attache à proposer à ses clients les meilleures opportunités de vente, d’acquisition, de location, d'investissement ou de construction à Lyon, Paris et dans les grandes métropoles. Implantée à Paris et à Lyon, SOROVIM est reconnue pour son savoir-faire dans son approche globale de l'immobilier, pour le compte d'investisseurs institutionnels et privés, d'utilisateurs, de promoteurs et de collectivités.
SOROVIM se développe autour de 4 pôles:
- Conseil en Investissement (immobilier d'entreprise et résidentiel)
- Conseil aux utilisateurs (bureaux et commerces)
- Recherche foncière et projets industriels
- Immobilier Résidentiel (mise en copropriété et diffus)
SOROVIM est une entreprise familiale indépendante, privilégiant la pérennité de ses collaborateurs et la personnalisation de ses relations solides et durables avec ses clients. Son sens de la responsabilité, son souci constant de la qualité et de la confidentialité contribuent à garantir son évolution et sa croissance.

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