Location Commerce 217 m²67700 Saverne

1 500 € HT-HC/mois
83 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 3 500 € HT
Dépôt de garantie : 3 000 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

67490 LUPSTEIN - LOCAL COMMERCIAL 217 m²

Dans la charmante commune de LUPSTEIN (67490), à 15 minutes de Saverne, Xavier DEMALINE vous propose en exclusivité un local d'activité à la location.
Venez découvrir les différents espaces pratiques et fonctionnels de ce local d'une surface totale de 217 m²
Idéalement situé au coeur de la commune, il se compose d'un espace de vente/magasin avec vitrine, représentant une superficie de 80 m², un local attenant avec espace cuisine et un laboratoire. Un espace sanitaire avec WC en annexe
Ce local est libre de toute activité et serait idéal pour une activité de restauration, supérette, boulangerie ou activité polyvalente
Une porte sectionnelle à l'arrière du bâtiment vous permettra de charger/décharger vos livraisons
Accessibilité PMR, climatisation réversible, vitrine, beaux volumes
Disponible de suite, ce local est déjà équipé et peut faire l'objet d'un rachat de matériel ou être aménagé selon l'activité envisagée
Loyer mensuel : 1.500 euros
Fiscalité : non soumis à TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Venez développer votre activité et offrir vos services aux Lupsteinois et habitants alentours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ou tout complément d'information, contactez Xavier DEMALINE, chargé d'affaires en immobilier d'entreprise, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial (EI) auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, agréée FNAIM - RSAC 829 634 633 - réf. Mandat : 414681DEX
Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .
Disponibilité : immédiate
Référence : 414681B-DEX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Saverne 67700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS

Xavier DEMALINE

44 allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C
44120 VERTOU
Nous sommes une équipe de professionnels de l’immobilier commercial et de la transaction en fonds de commerce, bénéficiant de la confiance des futurs acquéreurs qui nous missionnent pour chercher des commerces leur correspondant le mieux. Nous nous impliquons fortement pour satisfaire notre clientèle de commerçants.
Nous aimons le commerce et le dialogue avec les commerçants pour comprendre ce qui les motive dans le choix d’une activité afin de leur trouver le meilleur outil de travail, celui qui leur correspond le mieux. Nous sommes devenus des conseillers incontournables lors des transactions de fonds de commerce sur Paris et l' Ile de France, et nous nous engageons à offrir à nos clients un service complet dans l’acquisition d’un commerce avec la mise en place de la notion de service étendu en vous accompagnant de la découverte de votre prochain commerce jusqu’à votre installation, en vous offrant une étude financière des clients pour sécuriser la faisabilité du projet, le financement avec nos courtiers, ainsi que les conseils juridiques avec nos avocats partenaires spécialisés.
N'hésitez pas à nous contacter, pour une étude de votre projet.

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