Location Bureaux 300 m² à 600 m²Cour de la Gare, 51100 Reims

À partir de
3 750 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

600 m² divisibles - Plateau paysager

Situés au cœur de Reims, nos immeubles historiques et modernisés offrent un emplacement privilégié dans le quartier d'affaires dynamique de la gare TGV Reims Centre. Facilement accessibles, ils se trouvent à deux pas de l'autoroute A4 (Paris/Strasbourg), sortie "Reims - Centre", et bénéficient d'une excellente desserte par bus et tramway.
Construits dans les années 1920, ces bâtiments de grande qualité ont joué un rôle clé dans le développement du succursalisme (Comptoirs Français). Les immeubles A, B, C et D ont été entièrement rénovés et réhabilités, mélangeant avec habileté le charme de l'architecture industrielle et la fonctionnalité moderne. Ils offrent maintenant un cadre de travail dynamique et sécurisé, avec gardiennage 24h/24, connexion à la fibre optique, et disponibilité de parkings aériens et souterrains.
L'ensemble immobilier s'est enrichi de quatre nouveaux bâtiments climatisés (1, 2, 3 et 4), complétant harmonieusement l'offre immobilière du site. Ces espaces contemporains s'intègrent parfaitement dans le paysage urbain, proposant des solutions d'hébergement professionnel adaptées aux besoins des entreprises modernes.
Avec cette combinaison unique d'histoire, d'accessibilité et de modernité, nos bâtiments offrent un cadre exceptionnel pour les entreprises cherchant à s'implanter au cœur de Reims, une ville riche en histoire et en dynamisme économique.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-1994-3308150284
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Bureaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de sport
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Cour de la GareReims 51100

Transports en commun

Étape

145 m (soit 2 min à pied)

Bus0102030406080930C

Langlet

170 m (soit 2 min à pied)

MétroTRAM

Gare Centre

210 m (soit 3 min à pied)

MétroTRAM

Opera-Cathedrale

392 m (soit 5 min à pied)

MétroTRAM

Reims

398 m (soit 5 min à pied)

80146707172737675
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

16 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
42 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Eric Devriere

8 rue Jules Méline
51100 Reims Bezannes
COTRIM, broker historique en immobilier d’entreprise depuis 1997, s’impose comme l’acteur de référence en Champagne-Ardenne.
Leader sur la métropole de Reims, nous allions expertise, expérience et vision stratégique du marché.
Notre portefeuille couvre l’ensemble des besoins immobiliers des entreprises : bureaux, entrepôts, locaux logistiques, ateliers et bâtiments d’activités.
Nous proposons également des terrains industriels à fort potentiel, offrant des opportunités de développement sur mesure.
Pour le commerce, nous sélectionnons des emplacements stratégiques garantissant visibilité et attractivité.
Chaque actif est rigoureusement choisi pour répondre aux exigences de performance et de rentabilité.
Notre équipe accompagne dirigeants, investisseurs et institutionnels dans leurs projets immobiliers complexes.
Avec près de 30 ans de présence continue, nous garantissons fiabilité, stabilité et un savoir-faire unique sur le marché rémois.
COTRIM se distingue par sa capacité à anticiper les évolutions et à proposer des solutions adaptées aux enjeux de chaque entreprise.
Plus qu’un intermédiaire, nous sommes le partenaire immobilier stratégique des acteurs économiques de la région.
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