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Location Local d'activités 300 m²13300 Salon De Provence

2 900 € HT-HC/mois
116 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1 560 €/an

300m² de local à louer en bord de D71 LAMANON

A louer à Lamanon, locaux d'activités ou local commercial proposé par Arthur Loyd FIGUIERE IMMOBILIER. Ce bien de 300m² comprend 10 places de parking, dont une PMR, un éclairage coupole, un sol en carrelage, des bureaux aménagés et climatisés, 2 entrées équipées de portes vitrées, avec la possibilité de remplacer l'une d'elles par une porte sectionnelle (3,54m de hauteur, 3,06m de largeur). De plus, le local dispose du 380V, de WC avec possibilité de transformation en PMR et d'une douche. Les activités de restaurant et garage auto sont interdites. En bonus, il est possible d'installer une enseigne et un panneau publicitaire, avec un portail manuel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'un local idéalement situé en bordure de départementale et proche autoroute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1332547-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCCommerce300Immédiate
Total300 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
portail manuel
- 10 places de parking dont une PMR
- éclairage coupole
- carrelage
- bureaux climatisés
- 2 entrées avec deux portes vitrées
- possibilité de mettre une porte sectionnelle à la place d'une des deux porte vitrée (hauteur 3,54m, largeur 3,06m)
- compteur 380V
- WC non PMR mais possible de les transformer
- douche
- activités interdites : Restaurant/ garage auto
- possibilité de mettre une enseigne et emplacement pour panneau publicitaire
Surface RDC : 300 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6,06 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,4 m
Accès bâtiment : Tous porteur
Ossature : Métallique

Emplacement

Salon De Provence 13300
Route D71 / D538
Autoroute A7/ A54
Bus ligne 11/13 et 86
SNCF Lamanon
SNCF Avignon TGV 45 mins
SNCF AIX TGV 45 mins

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(250 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière
Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.

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