Location Entrepôt 2 883 m²69740 Genas

Loyer : Nous consulter
Charges locatives : 12 282 € HT/an
Taxe foncière : 14 126 €/an

2 800 m² d'entrepôt à louer - Genas

Fabienne TRIOMPHE (06 17 10 22 12), vous propose à la location un bâtiment industriel indépendant, situé au coeur de l’EverEst Parc à Genas. Ce parc d'activités dynamique accueille plus de 60 entreprises et s’étend sur 14,3 hectares de locaux d’activité. Il prévoit la création de 3 500 emplois et propose plusieurs services (crèche, restaurant…).
Construit en 2017, cet entrepôt, en excellent état, s’étend sur une surface totale de 2 883 m², comprenant :
2 280 m² dédiés à l’activité, équipés de 3 ponts roulants de 5 tonnes et de 3 grandes portes sectionnelles de plain-pied, bénéficiant d'une hauteur libre de 10m.
603 m² de bureaux climatisés et locaux sociaux, comprenant une salle de réunion, des vestiaires, une salle de pause et une terrasse
Le bâtiment comprend également 27 places de parking privatives.
Prestations :
Bâtiment construit en 2017
Couverture bac acier
Bardage double peau
Excellent état
Bureaux climatisés
Salle de réunion, vestiaire, salle de pause, terrasse
2 280 m² d'activité
3 ponts roulants de 5T
3 grandes portes sectionnelles de plain-pied
HSP : 10.66 m
Chauffage : Aérothermes gaz
Tarif jaune de 90 KVA
Circulation PL indépendante
Parking VL privatif de 57 places Prestations : Bâtiment construit en 2017
Couverture bac acier
Bardage double peau
Excellent état
Bureaux climatisés
Salle de réunion, vestiaire, salle de pause, terrasse
2 280 m² d'activité
3 ponts roulants de 5T
3 grandes portes sectionnelles de plain-pied
HSP : 10.66 m
Chauffage : Aérothermes gaz
Tarif jaune de 90 KVA
Circulation PL indépendante
Parking VL privatif de 57 places
Référence : BL-H53211L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bâtiment construit en 2017
Couverture bac acier
Bardage double peau
Excellent état
Bureaux climatisés
Salle de réunion, vestiaire, salle de pause, terrasse
2 280 m² d'activité
3 ponts roulants de 5T
3 grandes portes sectionnelles de plain-pied
HSP : 10.66 m
Chauffage : Aérothermes gaz
Tarif jaune de 90 KVA
Circulation PL indépendante
Parking VL privatif de 57 places

Emplacement

Genas 69740
A 25 minutes du centre de Lyon
Autoroutes A43 et A 46, sortie n°8
Rocade Est immédiatement accessible
Train : Gare Part-Dieu à 30 minutes
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 10 minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FABIENNE TRIOMPHE

51 ter rue de Saint Cyr
69009 LYON
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Lyon, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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