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Vente Bureaux 164 m² à 1 477 m²22 RUE DU 35EME REGIMENT D'AVIATION, 69500 Bron

À partir de
344 400 €

1 477 m² (divisibles à partir de 164m²) de surface de bureaux neuves à 5 minutes à pied du tram et 5 minutes de l'A43

Savills vous propose 1 477 m² de bureaux à l'acquisition au coeur du bâtiment neuf "Le Breguet". Idéalement situé, à seulement 5 minutes de l'arrêt Parc du Chêne (T2), et à 5 minutes de l'A43 il allie proximité des transports et cadre de travail optimal avec tout le confort et les prestations techniques d'un bâtiment moderne. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique disponible à la division à partir de 164 m².
Disponibilité : immédiate
Référence : 1106063-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLot 1Bureaux348,8Immédiate
RDCLot 3Bureaux164Immédiate
1Lot 7Bureaux367,7Immédiate
1Lot 5Bureaux350,3Immédiate
1Lot 6Bureaux246,3Immédiate
Parkings-Immédiate
Total1 477,1 m²
39 extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Au coeur du Parc du Chêne, immeuble tertiaire indépendant en cours de restructuration + création d'une extension, disponible à la location ou à l'achat
Cet immeuble vous offrira un cadre de travail qualitatif avec notamment un Rooftop.
Bâtiment indépendant sur site clos et arboré
Contrôle d'accès extérieur (visiophone)
Terrasses
Alimentation électrique pour bornes de recharge pour véhicules électriques
Grand local deux roues sécurisé en extérieur avec prise électrique
Locaux accessibles PMR
Eclairage d'ambiance extérieur
Balcons et rooftop (200 m²) avec auvent bénéficiant des branchements eau et électricité
Sanitaires : prestation haut de gamme
Menuiseries en PVC blanc
Ventilation mécanique de type double flux
Système de rafraichissement d'air et de chauffage réversible
Production chaud / froid des bureaux par PAC air / fluide frigorigène (système 3 tubes)
Emission chaud / froid par unités intérieures plafonnières type Cassettes
Régulation de la température ambiante par thermostat
Faux plafond acoustique avec dalles LED
Sols : dalles moquette ou PVC souple (selon choix preneur)
Plinthes techniques en périphérie (triple compartiment)
Accès fibre optique
Terrasse accessible en toiture : 199,36 m²
Parkings extérieurs : 39 emplacements + 8 places visiteurs
Soit un ratio d'1 place pour 49 m² environ
Immeuble indépendant
Surface RDC : 512,8 m²

Emplacement

22 RUE DU 35EME REGIMENT D'AVIATIONBron 69500
Bus n° 52 "Bron Aviation" à 80 m
Bus n° 79 "Parc du Chêne" à 500 m
Tramway T5 "Parc du Chêne" à 500 m
Accès A proximité du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Autoroute A proximité de l'A43

Transports en commun

Bron Aviation

135 m (soit 2 min à pied)

Bus52

Parc du Chêne

421 m (soit 6 min à pied)

Tramway5
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SAVILLS

Simon BUTTIN

59 Rue de Tocqueville Ilot Lafayette - 120, rue Masséna 69006 Lyon
75017 Paris
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