ORPI - VENTEOULOCATION - REIMS

Très bel agencement - Local aménagé avec soin, prêt à l'exploitation
Belle vitrine de 28 ml- Forte visibilité
Clientèle régulière grâce à la fréquentation du centre Leclerc
Idéal pour activités telles que : vêtements enfants, agence de voyage, décoration, literie, parfumerie

Une belle opportunité pour développer votre activité dans un emplacement de premier choix.

Implantez votre activité au 2 rue Camille Guérin à Bétheny, dans un local neuf et fonctionnel offrant des prestations idéales pour les professionnels exigeants :
Mezzanine optimisant l'espace
Porte sectionnelle à l'arrière pour livraisons facilitées
Emplacement stratégique aux portes de Reims

Surface modulable, visibilité et accessibilité optimales !
Saisissez l'opportunité d'un local prêt à accueillir votre activité dans des conditions idéales.

A louer secteur Betheny

Local commercial de 95,41m2 se situant dans une zone commerciale avec parking

Il se compose d'un vaste espace commercial et d'une mezzanine.

Local déjà aux normes

chauffage électrique

Fibre

Loyer annuel HT HC : 13450Euros

Charges annuelles ( TF inclue) : 1200Euros

Rédaction du bail: 500Euros HT

n°RSAC: 823 847 561

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commerce, café, concept store ? Tout est possible ici.
Offrez à votre activité un local neuf et modulable, en plein coeur de Bétheny.
Emplacement idéal pour restauration, vente, services ou bureaux.
2 rue Camille Guérin : l'adresse où tout commence.

À LOUER - Plateau de bureaux modulable de 850 m² à Bezannes (136 rue Georges Charpak)

Vous cherchez un espace professionnel modulable et fonctionnel ? Découvrez ce plateau de bureaux à cloisonner selon vos besoins, idéalement situé au 1er étage (R+1) d'un immeuble moderne, au coeur de la dynamique zone d'activités de Bezannes.

- Espace climatisé pour un confort optimal toute l'année
- Surface de 850 m², totalement personnalisable
- Possibilité de places de parking
- Accès facile : proche de la gare TGV Champagne-Ardenne et des grands axes

- Idéal pour entreprises, cabinets ou structures souhaitant un aménagement sur-mesure dans un cadre professionnel de qualité.

Contactez-nous dès maintenant pour visiter et imaginer vos futurs bureaux !

À LOUER - BUREAUX MODULABLES DE 405 m² À BEZANNES (136 rue Georges Charpak)
Personnalisez vos espaces selon vos besoins !

Situé au 2e étage (R+2) d'un immeuble moderne, ce demi-plateau de bureaux de 405 m² est prêt à être cloisonné sur mesure pour s'adapter parfaitement à votre activité. Profitez d'un cadre professionnel au coeur de la dynamique zone d'affaires de Bezannes.

- Surface : 405 m²
- Aménagement : Cloisonnement possible selon vos besoins
- Localisation : 136 rue Georges Charpak, Bezannes
- Accessibilité : À deux pas de la gare TGV Reims-Bezannes, accès rapide A4/A26
- Parking : Places disponibles en option

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et imaginez vos futurs bureaux sur mesure !

A BEZANNES DANS UN BATIMENT DE 4750 M2

AU R+1 UN LATEAU DE BUREAU DE 850 M2

NIVEAU DE FINITIONS: sol - peinture - climatisation - plateaux non cloisonnés

Local commercial de 100 m² au rez-de-chaussée + 100 m² en sous-sol, à fort potentiel.
Emplacement à très fort passage, idéal pour commerce, concept store ou bureaux.
Grande vitrine, belle visibilité, quartier vivant et commerçant.

UN PLATEAUDE 450 M2 AU R+2 AVEC ASCENSEUR

AU COEUR DE BEZANNES A PROXIMITE DE LA GARE

Niveau de finitions : sol-peinture - climatisation - plateau non cloisonnés