ORPI IMMO 33 ENTREPRISES

Orpipro vous propose ce local d'activité de 200 m² dont 15 m² de bureau , porte sectionnelle 4X4,5m, HSP 5,5 m , bardage double peau et béton, au sein d'un site sécurisé clos.

380 V , sanitaires et lave main

3 places de stationnements , aire de manoeuvre PL

Prévoir en sus frais d'acte et d'état des lieux

Au sein d'un ensemble d'immeuble avec commerces au rez-de-chaussée, local commercial/professionnel lumineux, récent d'environ 100 m². Grande vitrine sur rue offrant une bonne visibilité - accès jardin sur l'arrière au calme - peut tout à fait convenir pour une salle de danse (douches - cabines existantes) - cabinet médical ou paramédical (PMR) - bureaux.

Une place de stationnement privative - pas de droit au bail - pas de TVA

Prévoir frais de rédaction d'acte et d'état des lieux en sus.

2 Entrepôts communicant et traversant de 400 m² à louer au sein d'un site sécurisé avec BIP avec : bureaux de 27 m² , atelier avec 2 portes sectionnelles, 2 portes piétonnes traversantes pour chaque entrepôt, compteur 380 volts, sanitaire. Murs en parpaing sur 2,5 m en H et bardage double peau, HSP 5,5 m.

Dalle béton à l'extérieur de 150 m² et terrain de 400 m² (dont une partie boisée) + stationnement important d'environ 200 m² pour les 2 lots

Frais d'acte de rédaction et d'état des lieux à prévoir en sus.

Orpipro vous propose ce local en très bon état de 62 m² avec jardin et stationnement privatifs au sein d'un environnement qualitatif.

Ce bien est composé de 3 pièces bureau, coin cuisine , 2 sanitaires et 2 lave mains.

Les charges comprennent la taxe foncière , l'entretien des espaces vert et l'eau.

Prévoir en sus frais d'acte et d'état des lieux

Orpipro vous propose un local commercial (ex coiffeur) de 77 m² en bon état en angle avec très bonne visibilité

Façade linéaire 10 mètres environ , sanitaires , lave main, coin cuisine. Pas de charges de copropriété.

Frais d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus

Orpi Pro vous propose à la location un local de 120 m² à proximité des transports en commun et de commerces, dans une zone très active.

Ce local climatisé est composé d'une entrée PMR, un partie commerciale d'environ 100 m², une cuisine, un sanitaire PMR.

frais de rédaction d'acte et état des lieux à prévoir en sus.

Orpipro vous propose dans un ensemble immobilier à usage d'activités et commercial, le local d'activités N°2 d'une surface de 200 m2. Ce local est traversant, avec 2 portes sectionnelles manuelles, l'une de 4m X 4M et l'autre de 4m X 3m et 2 portes piétonnes traversantes. Il est construit en parpaing et bardage double peau, il comprend : une partie dédiée à l'activité atelier et/ou au stockage, un bureau de 14 m2, un sanitaire et lave main avec ballon d'eau chaude,. Hauteur sous plafond : entre 4,40 m et 5,35 m.

Places de stationnements en façade

Frais d'acte de rédaction et d'état des lieux à prévoir en sus.

Orpi Pro vous propose à la location un local commercial climatisé de 222m² dans un centre commercial de Gradignan.

Il se compose de trois sanitaires, trois bureaux, deux showroom, trois portes d'entrée et trois portes de sortie. Nombreux places de parking.

Restauration possible.

A prévoir en sus rédaction d'acte et état des lieux :1491,67 Euros HT charge acquéreur.

Orpipro vous propose ce local d'activité brut fluide en attente, traversant de 182 m² , comprenant : atelier de 146 m² avec 2 portes sectionnelles 4X3 m et 3x3m , 36 m² de mezzanine aménageable en bureau.Terrain privatif clos à l'arrière (sol goudron) du local pour stockage additionnel et/ou parking supplémentaire.

Compteur et prise 380V , 2 places de stationnement.