ORPI - GACI

Local, Clermont-Ferrand, Droit au Bail
Mandat n°18 contact : OrpiPRO GACI ? 04 73 29 62 06
A vendre : Droit au Bail, bail tous commerces (sauf exclusion copropriété), renouvelé 3/6/9 à la cession.
Sur un axe passant avenue J. Claussat, à 80 m du carrefour des 4 routes, dans un quartier résidentiel, ce local, climatisé, d'environ 29 m², bénéficie d'une belle luminosité par ses 2 grandes vitrines (5,8 ml) et une réserve avec WC.
Loyer 400 euros / mois (+ taxe foncière et charges copropriété)
Droit Au Bail : 13 000 euros (honoraires partagés inclus)
Orpi GACI ? Clermont-Ferrand
4 place E. Gaillard - 014 73 29 62 06 - gaci@orpi.com
OrpiPRO Promissimo : spécialiste de l'entreprise sur l'Allier, La Creuse, le Cher et le Puy-de-Dôme.
Retrouvez toutes nos annonces sur www.orpi.com/ commerces-entreprises/

En exclusivité dans votre agence Orpi Gaillard Clermont Auvergne Immobilier, en plein centre de Clermont-Ferrand
Un vaste plateau à aménager de 235.8 m2, étendu sur 2 niveaux dans un bâtiment indépendant.
Plan d'architecte disponibles pour réaliser deux F3 et deux F1.
Permis de construire validé et accord de la copropriété validé.
Accès aux Réseaux d'eau, électricité, TELECOM et eaux usées réalisés.
Une opportunité à ne pas manquer, avec de nombreuses possibilités d'aménagements (plans disponibles en agence). Produit rare sur le secteur.
Prix de vente (honoraires inclus): 416 000euros
Honoraires : à la charge de l'acquéreur
A voir rapidement.
04.73.29.62.06

BAR - PMU - LOTO - FDJ, possibilité Restaurant et Hôtel Fonds de Commerce à vendre
Mandat n°24 contact : OrpiPRO GACI : 04 73 29 62 06
A vendre : Fonds de Commerce BAR - PMU - LOTO - FDJ, possibilité Restaurant et Hôtel
À la périphérie de Clermont-Ferrand, venez développer cette affaire.
À l'origine Restaurant-Hôtel-BAR, les propriétaires n'exploitent plus l'Hôtellerie et la restauration.
Le chiffre d'affaires, déjà satisfaisant (BAR-PMU-FDJ) sera conforté par la mise en place récente du LOTO.
Une grande salle, la cuisine et les anciennes chambres vous permettront (après travaux) d'améliorer et diversifier le CA.
L'immeuble d'une superficie bâtie d'environ 550 m² comprend :
le bar : 57 m²,
la salle : 62 m²
la cuisine : 34 m²,
10 chambres (dont 5 exploitables),
1 appartement de fonction (salon, 3 chambres, 2 SDE et WC, 1 terrasse),
et cour, garage, réserve, cave.
Pour seulement 1 710 euros / mois (+ taxe foncière)
Pas de salarié.
Possibilité d'acquisition des Murs cf. mandat 27, réf.:
Orpi GACI - Clermont-Ferrand
4 place E. Gaillard - 014 73 29 62 06 - gaci@orpi.com
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Snack, Vente à emporter, Clermont-Ferrand
Mandat n°21 contact : OrpiPRO GACI ? 04 73 29 62 06
A vendre : Fonds de Commerce SNACK - Vente à Emporter
Sur un axe passant, dans un quartier résidentiel, profitez de la récente rénovation de ce SNACK qui ne demande qu'à être développé.
Le local de 35 m² comprend la salle, le comptoir, les WC et la cuisine. Pour stocker : plus de 11 m² de cave sont disponibles.
Loyer 600 euros / mois (+ taxe foncière), bail récent
Pas de salarié
Orpi GACI ? Clermont-Ferrand
4 place E. Gaillard - 014 73 29 62 06 - gaci@orpi.com
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Coiffeur Fonds de Commerce, Clermont-Ferrand
Mandat n°17 contact : OrpiPRO GACI ? 04 73 29 62 06
A vendre : Fonds de commerce de coiffure rénové en 2021.
2 bacs, 3 fauteuils, climatisation.
Sur un axe passant, 80 m du carrefour des 4 routes, dans un quartier résidentiel, vous n'aurez qu'à sortir vos ciseaux pour réussir.
Orpi GACI ? Clermont-Ferrand
4 place E. Gaillard - 014 73 29 62 06 - gaci@orpi.com
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BAR - PMU - LOTO ? FDJ-HOTEL-RESTAURANT, Murs et Fonds à vendre
Mandat n°36-27 contact : OrpiPRO GACI : 04 73 29 62 06
A vendre : Murs (Hôtel-Bar-Restaurant), Fonds (BAR - PMU - LOTO ? FDJ)
À la périphérie de Clermont-Ferrand, venez développer cette affaire et financer vos murs par le Fonds de commerce.
À l'origine Restaurant-Hôtel-BAR, les propriétaires du fonds n'exploitent plus l'Hôtellerie et la restauration.
Le chiffre d'affaires, déjà satisfaisant (BAR-PMU-FDJ) sera conforté par la mise en place récente du LOTO.
Une grande salle, la cuisine et les anciennes chambres vous permettront (après travaux) d'améliorer et diversifier le CA.
L'immeuble d'une superficie bâtie d'environ 550 m² comprend :
le bar : 57 m²,
la salle : 62 m²
la cuisine : 34 m²,
10 chambres (dont 5 exploitables),
1 appartement de fonction (salon, 3 chambres, 2 SDE et WC, 1 terrasse),
et cour, garage, réserve, cave.
Pas de salarié.
Orpi GACI - Clermont-Ferrand
4 place E. Gaillard - 014 73 29 62 06 - gaci@orpi.com
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