Maïa Promotion

📍 Rue Georges Mandel, – Emplacement d'exception en hyper centre sur la place Charles de Gaulle.

Dans un immeuble Art Déco entièrement réhabilité, découvrez ce local professionnel brut, idéal pour aménager un espace sur-mesure selon vos besoins. Ce programme en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) dont la livraison est prévue 4ᵉ trimestre 2025 vous garantit un cadre de travail serein dans ce bâtiment sécurisé grâce à son système de contrôle d'accès et à sa proximité avec le parking silo.

🔹 Caractéristiques du bien :
✔ Local livré brut, offrant une totale liberté d’aménagement
✔ Réseaux en attente pour l’électricité et la plomberie
✔ Bâtiment sécurisé avec système d’accès contrôlé
✔ Parties communes cossues reprenant l'esprit Art Déco
✔ Parking silo à 50m

Une opportunité rare pour installer votre activité dans un cadre prestigieux et modulable à souhait.

Superbe local professionnel (non meublé) d'environ 97 m² sur les Allées Paul RIQUET.

Situé au 1er étage d’un immeuble emblématique des Allées Paul RIQUET entièrement réhabilité en 2022 (ancienne CCI), ce local professionnel de 97 m² desservi par ascenseur vous propose un cadre de travail idéal dans un environnement prestigieux et dynamique, au cœur de la ville sur les allées Paul RIQUET de Béziers.

Le local se compose d’un open-space lumineux, idéal pour organiser vos équipes ou accueillir vos clients. Il dispose également d’une salle de réunion parfaitement adaptée pour vos échanges professionnels et d’un bureau individuel avec cloison vitrée.

Pour faciliter le quotidien de vos collaborateurs, le local est également équipé d’une kitchenette et d’un WC privatif.

À proximité immédiate des transports en commun, des parkings et de nombreux commerces, ce local est l’adresse idéale pour installer vos bureaux !

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE !

Aux portes de Béziers à Boujan-sur-Libron dans une petite résidence neuve alliant logements, commerces et bureaux, reste 2 lots disponibles immédiatement pour votre projet professionnel :

Lot 1 (233 944€ HT) : 117 m² accompagné d’une spacieuse terrasse de 78 m².
Lot 2 (274 482€ HT) : 140 m², avec possibilité de fusionner les deux pour bénéficier d’une surface totale de 257 m² sur un même palier.

Prestations et équipements :

- Locaux livrés "blanchis" : doublage et carrelage réalisés, vous laissant la liberté de concevoir un aménagement sur-mesure.
- Réseaux en attente pour l’électricité et la plomberie.
- Chacun des lots dispose de 3 places de stationnement sécurisé en parking couvert.

Un emplacement stratégique et attractif :
Situés dans une résidence dynamique bénéficiant déjà de la présence d’une pharmacie et d’un pôle médical.