LE POINT IMMOBILIER

Exclusivité local professionnel en excellent état comprenant : salle d'attente, salle de consultation avec coin eau, WC. Facilité de parking et proximité de diverses activités médicales. Actuellement loué jusqu'au 6 Août 25. Idéal investisseur ou installation en libéral. Prix hors honoraires d'agence : 50 000 €. Honoraires d'agence : 10% TTC. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au sein du Village Urbain AGORA VILLAGE représentant 172 logements ainsi que 3000 m² de bureaux et locaux commerciaux, venez installer votre entreprise au cœur de ce nouveau quartier desservi par le tracé du futur Bus à Haut Niveau de Service (BHNS).

AGORA BUSINESS est un immeuble de deux étages sur rez-de-chaussée, livré en plateaux finis non cloisonnés.

> DIVISIBILITÉ ET STATIONNEMENTS DÉDIÉS
- Au premier niveau, bureaux d'une surface de 242 m², divisible dés 76 m²
- Stationnements dédiés
- Livraison fini non cloisonnée

> EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
- Sur l'axe Limoges-Panazol
- Avec un accès direct à l'A20
- En connexion avec le centre-ville et sur le tracé du futur BHNS
- À 300 m du siège de l'entreprise Legrand

> PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS QUALITATIFS
- Vitrine pour le rez-de-chaussée
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Ventilation double flux
- Sanitaires publics et privés
- Accès PMR
- Ascenseur
- Digicode et Vidéophone

Prix de vente HT hors honoraires : 580 000 €. Honoraires : 6% HT en sus à la charge exclusive de l'acquéreur.

LE POINT IMMOBILIER PROMOTION LIMOGES 05.55.10.18.23

Local commercial avec forte rentabilité. Prix hors honoraires d'agence : 53 000 €. Honoraires d'agence : 10%TTC. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre, sur l'axe Ussac-Brive, au pied du bourg d'Ussac, le long de la route de Brive, un local commercial ou professionnel de 197 m² pour installer votre entreprise ou pour investir :

- Forte visibilité sur l'axe Ussac - Brive
- Accès simple
- Proche accès A20 et A89
- A 150 m de la zone commerciale du bourg d'Ussac
- Stationnements dédiés et privés
- Livraison local brut isolé, fluide en attente avec possibilité de livraison clef en main
- Sur-mesure possible
- Plateau entier de 625 m² divisible

Votre activité impose des particularités, nous nous adaptons à vos contraintes !

Prix HT / m² : 1555 €. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

A vendre, sur l'axe Ussac-Brive, au pied du bourg d'Ussac, le long de la route de Brive, un local commercial ou professionnel de 625 m² pour installer votre entreprise ou pour investir :

- Forte visibilité sur l'axe Ussac - Brive
- Accès simple
- Proche accès A20 et A89
- A 150 m de la zone commerciale du bourg d'Ussac
- Stationnements dédiés et privés
- Livraison local brut isolé, fluide en attente avec possibilité de livraison clef en main
- Sur-mesure possible
- Plateau entier de 625 m² divisible

Votre activité impose des particularités, nous nous adaptons à vos contraintes !

Prix HT / m² : 1555 €. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Au sein du Village Urbain AGORA VILLAGE représentant 172 logements ainsi que 3000 m² de bureaux et locaux commerciaux, venez installer votre entreprise au cœur de ce nouveau quartier desservi par le tracé du futur Bus à Haut Niveau de Service (BHNS).

AGORA BUSINESS est un immeuble de deux étages sur rez-de-chaussée, livré en plateaux finis non cloisonnés.

> DIVISIBILITÉ ET STATIONNEMENTS DÉDIÉS
- Au deuxième étage, bureaux d'une surface de 250 m²
- Stationnements dédiés
- Livraison fini non cloisonnée

> EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
- Sur l'axe Limoges-Panazol
- Avec un accès direct à l'A20
- En connexion avec le centre-ville et sur le tracé du futur BHNS
- À 300 m du siège de l'entreprise Legrand

> PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS QUALITATIFS
- Vitrine pour le rez-de-chaussée
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Ventilation double flux
- Sanitaires publics et privés
- Accès PMR
- Ascenseur
- Digicode et Vidéophone

Prix de vente HT hors honoraires : 594 400 €. Honoraires : 6% HT en sus à la charge exclusive de l'acquéreur.

LE POINT IMMOBILIER PROMOTION LIMOGES 05.55.10.18.23

Au sein du Village Urbain AGORA VILLAGE représentant 172 logements ainsi que 3 000 m² de bureaux et locaux commerciaux, venez installer votre entreprise au cœur de ce nouveau quartier desservi par le tracé du futur Bus à Haut Niveau de Service (BHNS).

AGORA BUSINESS est un immeuble de deux étages sur rez-de-chaussée, livré en plateaux finis non cloisonnés et divisibles, sur mesure, dès 76 m².
- Surface : 117 m² (box3)
- Stationnements dédiés
- Livraison fini non cloisonnée

> EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
- Sur l'axe Limoges-Panazol
- Avec un accès direct à l'A20
- En connexion avec le centre-ville et sur le tracé du futur BHNS
- À 300 m du siège de l'entreprise Legrand

> PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS QUALITATIFS
- Vitrine pour le rez-de-chaussée
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Ventilation double flux
- Sanitaires publics et privés
- Accès PMR
- Ascenseur
- Digicode et Vidéophone

Prix de vente HT hors honoraires : 280 000 €. Honoraires : 6% HT en sus à la charge exclusive de l'acquéreur.

LE POINT IMMOBILIER PROMOTION LIMOGES 05.55.10.18.23

Très beau local de 59 m² à aménager en fonction de votre activité au rez-de-chaussée d'une résidence récente et bien placée à proximité du centre-ville. 2 parkings couverts. Loyer annuel : 5400 € HT. Charges mensuelles : 30 € HT + taxe foncière à la charge du preneur. Dépôt de garantie : un mois de loyer HC. Honoraires de location à la charge du preneur : 1080€ HT.