Location de locaux commerciaux Brive-la-Gaillarde - 4 annonces
Location Commerces Brives-la-Gaillarde
Le marché de la location de commerces à Brive-la-Gaillarde en 2024
Une dynamique favorable pour les commerces à Brive-la-Gaillarde
En 2024, le marché de la location de commerces à Brive-la-Gaillarde montre une progression notable, attirant les commerçants locaux et les enseignes nationales. Située en Corrèze, cette ville de 47 000 habitants bénéficie d'une activité économique et culturelle croissante. En plus des visiteurs annuels et des résidents, les événements comme la Foire du Livre de Brive, qui attire des milliers de visiteurs chaque année, renforcent l’attractivité de la ville pour le commerce.
Prix des loyers commerciaux à Brive-la-Gaillarde
Les prix de location de commerces dans le centre-ville de Brive-la-Gaillarde oscillent autour de 140 €/m²/an, avec des emplacements premium atteignant jusqu’à 180 €/m²/an dans les zones à fort passage comme la rue Toulzac. En périphérie, notamment dans les zones commerciales, les tarifs sont plus abordables, variant entre 90 et 110 €/m²/an, attirant ainsi des enseignes de grande distribution et des commerces de proximité.
Secteurs porteurs et tendances commerciales
Les commerces de restauration, les produits artisanaux et les boutiques de mode figurent parmi les secteurs en forte demande en 2024. Ces segments représentent 40 % des nouvelles ouvertures cette année, répondant à l’appétit des habitants pour des produits locaux et de qualité. Par ailleurs, les pop-up stores commencent à émerger, offrant aux commerçants un moyen flexible de tester le marché sans un engagement de long terme.
Une perspective de croissance pour les années à venir
En 2024, le marché de la location de commerces à Brive-la-Gaillarde bénéficie d’une augmentation de 12 % des demandes par rapport à l’année précédente, soutenue par les efforts de la municipalité pour revitaliser le centre-ville et améliorer l’accessibilité des zones commerciales. Cette tendance positive conforte Brive-la-Gaillarde comme un pôle économique dynamique dans la région, offrant des opportunités aux investisseurs et entrepreneurs.