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A LOUER - 212 m² BUREAUX - 65 rue de PRONY - 75017 PARIS

Immeuble haussmannien de standing entièrement rénové et réhabilité en 2018, prestations de grande qualité comprenant baie et câblage informatique, double vitrage, parquet, moulures, cheminées, ascenseur, cave, ...
Bureaux de 220m² au deuxième étage avec une excellente disposition des pièces (grands bureaux de direction, salle de réunion, cuisine et WC en bout d'aile, espace secrétariat).
Situé à proximité des transports en commun (Ligne 2 (Monceau) et 3 (Wagram) du métro - RER C).

Loyer : 600€/m²/an HT HC

A LOUER - 121,69 m² BUREAUX - 65 rue de PRONY - 75017 PARIS

Immeuble haussmannien de standing entièrement rénové et réhabilité en 2018, prestations de grande qualité comprenant baie et câblage informatique, double vitrage, parquet, moulures, cheminées, ascenseur, cave, ...

Bureaux de 121,69m² au premier étage avec une excellente disposition des pièces (salle de réunion, cuisine et WC en bout d'aile, espace secrétariat).

Situé à proximité des transports en commun (Ligne 2 (Monceau) et 3 (Wagram) du métro - RER C).

Loyer : 600€/m²/an HT HC

A LOUER - 55 m² BUREAUX - 65 rue de PRONY - 75017 PARIS

Immeuble haussmannien de standing entièrement rénové et réhabilité en 2018, prestations de grande qualité comprenant baie et câblage informatique, double vitrage, parquet, moulures, cheminées, cave.

Bureaux de 55 m² au RDC avec une excellente disposition des pièces (grands bureaux et WC en bout d'aile)

Situé à proximité des transports en commun (Ligne 2 (Monceau) et 3 (Wagram) du métro - RER C).

Loyer : 550€/m²/an HT HC

A LOUER - 92 m² BUREAUX - 65 rue de PRONY - 75017 PARIS

Immeuble haussmannien de standing entièrement rénové et réhabilité en 2018, prestations de grande qualité comprenant baie et câblage informatique, double vitrage, parquet, moulures, cheminées, ascenseur, cave.

Bureaux de 92m² au premier étage avec une excellente disposition des pièces (salle de réunion, cuisine et WC en bout d'aile, espace secrétariat).

Situé à proximité des transports en commun (Ligne 2 (Monceau) et 3 (Wagram) du métro - RER C).

Loyer : 600€/m²/an HT HC

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - Locaux d'angle, loués, situé au croisement de l'avenue de Villiers et de la rue Jouffroy d'Abbans - situé face à la sortie du métro Wagram - Métro ligne 3.

Local commercial de 187m² utiles (surface carrez 123,58m²) comprenant au RDC boutique, salle de préparation, bureau, sanitaire d'une surface utile de 133m², 2 caves en sous-sol reliées à la boutique par un escalier d'une surface utile d'environ 54m².

Linéaire de façade 20m / linéaire de vitrine 16m.

Locaux en très bon état, surface de vente rénovée en 2021. Ravalement de la cour de l'immeuble voté en AG.

Locaux loués à une pharmacie, bail commercial 3/6/9 à effet du 01/04/2023.

Loyer annuel : 52 164€/an HT HC, révision triennale
Loyer prévisionnel au 01/04/2026 : environ 58.000€/an HT HC
Taxe foncière 2024 (à la charge du Bailleur) : 2 786€
Charges de copropriété : 4 630€/an

Locaux d'activités indépendants, composés d'une partie bureaux à l'avant sur RDC, en très bon état, climatisés, et d'une partie atelier / stockage à l'arrière avec porte sectionnelle et piétonne.

Immeuble récent de 2021 en parfait état d'entretien, composé de 9 lots indépendants.

Entouré d'espaces-verts, bâtiment situé dans un espace clos et sécurisé avec portail automatique, vidéosurveillance.

Environnement de qualité