CAPIFRANCE LOISY SUR MARNE

Excellente opportunité pour une société qui veut s'agrandir ou un employé qui souhaite se mettre à son compte.

Le gérant a l'âge de partir en retraite et ne veut pas abandonner ses clients, depuis 27 ans alors venez lui donner l'opportunité de continuer à satisfaire sa clientèle et répondre aux besoins des Chalonnais.

Un CA de presque 90.000€ par an et un EBE recalculé de 35.000€ le matériel nécessaire pour travailler et des clients qui vous attendent, un fichier d'environ 700 clients depuis 1971.

Pas de personnel à reprendre, pas de local, éventuellement un véhicule à racheter si cela vous intéresse.

Une question ?

Contactez moi rapidement si vous êtes dans le métier, un apport de 2500€ et c'est partie !

Un dossier complet ne sera communiqué qu'après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité, justifiant d'un apport suffisant, de votre identité et de votre expérience dans le métier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Réf.909630

Centre de Vitry le François, emplacement n°1, en exclusivité, affaire au juste prix.

Beau tabac /Loto /FDJ/Bimbeloterie/ Maroquinerie, situé en hyper centre.

Excellente opportunité pour ce commerce

Adapté pour un duo de commerçant ou un solo avec une équipe en place,
CA moyen sur 3 ans 180 K€, l'affaire dégage un EBE recalculé de 76K€ à fin 09/2023.

2 terminaux Bimedia permettent une gestion quotidienne de plus de 400 à 450 clients en moyenne

Montant des commissions nettes de tabac de 55000€ environ

Bail valable jusqu'en 10/2027 avec un loyer de 1200€/mois pour une surface totale de 116m2 et une surface commerciale de plus de 70m2

Fermeture le dimanche
Horaires : de 7h30 à 12h15 et 13h30 à 19h tous les jours.

Cession pour un problème de santé pour l'un des deux gérants

Le prix du fonds de commerce est de 179.000€ FAI, soit 160.000€ net vendeurs et 19.000€ d'honoraires TVA comprises, la TVA est récupérable.

Les murs peuvent également être vendus (voir le mandat 839470), me contacter au 06 16 36 94 91.

Un dossier complet vous sera communiqué après un entretien téléphonique, la signature d'un engagement de confidentialité, de votre identité et d'une attestation de faisabilité financière.

Accompagnement possible dans les demandes administratives et autres si vous le souhaitez,

Conseillère formée au métier du commerce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Réf.897597

À saisir Salon de coiffure mixte clé en main !

Vous rêvez de vous lancer à votre compte ?

De bénéficier de la zone ZFRR ( pas d'impôt durant 5 ans, puis vous n'en paierez que progressivement pendant 5ans? vous serez exonérés de charges patronales pour toutes embauches la 1er année)

Venez profiter de tous ces avantages , car il y en a encore bien d'autres.

Ne manquez pas cette belle opportunité !

Salon de coiffure mixte, existant depuis 14 ans, idéalement situé dans un centre commercial, avec tous commerces à proximité et proche d'un lotissement.

Chiffre d'affaires moyen : 156 000 €
EBE recalculé de 95 à 110 000 € environ

Clientèle fidèle et de passage.
Rénové récemment (peinture, électricité, clim réversible, bacs)
Superficie : 69 m², une salle de repos , cuisine....
3 bacs de lavage (dont 1 massant), 7 postes de coiffage, 1 laboratoire
Loyer : 965,78 € TTC, un nouveau bail sera probablement effectué
Aucun salarié à reprendre

Il est facile de se stationner.

Les horaires d'ouverture sont de 9h à 18h du mardi au vendredi et 17h le samedi

Le personnel avait 5 semaines de congés mais le salon restait ouvert en permanence

Un transfert avec la gérante actuelle sera assuré pour une transition en douceur
A vendre pour cause de départ à la retraite

Une opportunité idéale pour se lancer en toute sérénité et être son propre patron !

Un dossier complet vous sera communiqué après un entretien téléphonique, la signature d'un engagement de confidentialité, de votre identité et d'une attestation de faisabilité financière.

Accompagnement possible dans les demandes administratives et autres si vous le souhaitez,
Conseillère formée au métier du commerce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Réf.897600

Découvrez cette belle opportunité de reprendre un salon de coiffure idéalement situé dans une zone commerciale prisée, à seulement 7 minutes du centre-ville de Châlons-en-Champagne.

Avec un loyer attractif de 650 € par mois et un bail commercial renouvelé pour 9 ans.

Ce fonds de commerce bénéficie d'un excellent emplacement et de places de stationnement devant.

• Chiffre d'affaires : 150 000 € par an, en constante progression
• CA réalisé avec deux salariés (dont une salariée et une apprentie à reprendre) et la gérante, qui part en retraite.
• EBE recalculé : plus de 50 000 €.
• Surface totale : 84 m², en excellent état, moderne, aucuns travaux à prévoir.

• Équipement :
o 3 bacs de lavage.
o 3 sièges pour la technique.
o 5 postes de coiffage.

o Une pièce fermée équipée d'un lavabo, actuellement dédiée au barbier, pouvant être transformée pour une activité esthétique ou autre selon vos besoins.

o Une cuisine équipée avec machine à laver et sèche-linge.

• Belle vitrine de plus de 7 mètres de long offrant une excellente luminosité et visibilité.
• Local accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
• Clientèle fidèle et régulière.
• Horaires d'ouverture confortables : mardi au samedi de 9h à 19h (pause déjeuner entre 12h et 14h, sauf vendredi et samedi).
• 5 semaines de congés par an.

Ce salon de coiffure représente un beau potentiel de développement, que ce soit par une extension des services ou l'adaptation de l'espace pour de nouvelles activités.

Vous avez le diplôme nécessaire dans la coiffure ?
Ne laissez pas passer cette opportunité unique.

Un dossier complet (bilans, comptes d'exploitations) sera communiqué après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité, justifiant d'un apport de 30% (soit environ 27.000€) de votre identité et de la confirmation de votre diplôme.

Accompagnement complet dans les démarches administratives.
Conseillère formée au métier du commerce.

Contactez moi dès maintenant au +33 616 36 94 91 ou nathalie.barbot@capifrance.fr pour en savoir plus ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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À Louer – Local Commercial ou Libéral – Emplacement Idéal à L'Epine (Proche Châlons 8km)

Vous recherchez un local commercial ou libéral bien placé, spacieux et fonctionnel ? Ne cherchez plus !

Situé au cœur de L'Epine, à deux pas de Châlons-en-Champagne, ce local de 223 m² en plain-pied, entièrement accessible PMR, offre un cadre idéal pour développer votre activité.

Les atouts qui font la différence :
Emplacement : Centre de L'Epine
Grande vitrine de plus de 10 mètres linéaires pour une belle mise en avant
Stationnement facile : Parking privé de 8 places environ et une place PMR
Aménagement optimal : Déjà équipé de 2 à 3 bureaux, d'un toilette PMR pour le public, d'un WC indépendant pour le personnel et d'une cuisine
Flexibilité d'aménagement : Possibilité d'adapter l'espace selon votre activité
Confort toute l'année : Chauffage et climatisation réversible

Loyer attractif : 850 €/mois, plus taxe foncière de 92€/mois pour maîtriser vos charges, soit un total de 942€ par mois.
Un mois de dépôt de garantie, soit 850€

Ce local est idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique et d'un espace modulable.

Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3060,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Profitez d'une opportunité unique pour implanter votre activité dans un environnement commercial dynamique et diversifié !

Situé dans une zone accueillant une large variété de commerces (restauration, mode, services, grandes enseignes), ce local bénéficie d'un excellent emplacement avec une belle vitrine, assurant une visibilité maximale.

• Surface : 355 m²
• Loyer : 2 500€ par mois HT HC
• Charges : 50€ par mois pour le nettoyage du parking
• Taxe Foncière : sera mensualisée soit 189€ par mois en plus afin d'alléger les charges annuelles
• Équipements : Chauffage et climatisation réversible totalement neuf pour un confort optimal toute l'année

Aménagement intérieur : Flexible, à personnaliser selon votre activité, pour répondre parfaitement à vos besoins.

Atouts de la zone commerciale :
• Près de 2 millions de clients par an dans la galerie marchande
• Un environnement commercial varié et attractif, garantissant un flux constant de visiteurs
• Facilité d'accès avec un grand parking

Idéal pour des activités telles que le commerce de détail, les services ou toute autre activité souhaitant bénéficier de cette forte fréquentation et du dynamisme de la zone.

Ne laissez pas passer cette occasion d'implanter votre activité dans l'un des secteurs les plus prisés de Fagnières.

Vous êtes intéressés, n'hésitez pas, contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10800,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Très beau local de 133m2 totalement adapté à une activité ayant besoin d'une chambre froide, une grande vitrine réfrigérée (quasiment neuve), telle que : Boucherie, traiteur, épicerie, fromagerie….

Ce local est totalement adapté à différentes activités, accés PMR

Et il y a du passage!

Très proche du centre-ville de Chalons, sur grand axe.
Avec des facilités de stationnement

Il y a un accès sur le coté du bâtiment avec 2 entrées .

Si c'est l'emplacement et le local qui vous convient et pas le matériel, aucun problème,
il vous suffira de l'adapter à une nouvelle activité.

La partie commerce représente 38m2 environ
Un bureau de 11m2 à l'arrière avec une entrée séparée si on le souhaite.
Des vestiaires et WC
Une grande chambre froide qui peut se transformer en réserve....
Et différentes pièces dont l'utilisation sera fonction de votre activité.
Une double cave

Toute la menuiserie est en Double Vitrage
La toiture a été refaite en 2018, ainsi que l'électricité.

Vous bénéficierez de l'installation d'un système d'alarme et d'une vidéosurveillance
D'une climatisation réversible dans la boutique, le bureau et dans l'une des pièces à l'arrière.

Idéal pour un commerçant ou un investisseur :

Le loyer du marché est de 1650€ HT/mois environ, si vous souhaitez investir.
Ce qui peut vous permettre une rentabilité de plus de 11%.

Alors, plutôt que des mots, contactez moi rapidement et parlons en.

Un apport suffisant sera demandé et la signature d'un engagement de confidentialité afin de vous communiquer les éléments .

Une visite virtuelle est à votre disposition sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Profitez de cette baisse de prix pour cette excellente affaire sur Bar le Duc

Vous recherchiez un Bar Tabac, vous l'avez trouvé !

Activité en ZRR, depuis le 1er juillet 2024 ( vous ne paierez pas d'impôt sur vos bénéfices durant 5 ans, puis progressivement durant 3 ans (25%, 50%,75%), pas de CFE durant 5ans, exonération de charges sociales, puis d'autres avantages.)

Affaire en croissance constante au cœur de Bar le Duc,
Emplacement n°1,
CA de 125.000€ sur le dernier exercice.
EBE recalculé de 55.000€, avec encore du potentiel

Idéale pour un duo.

Bar avec terrasse de 32 places
Licence IV
Livraison de 60 colis/jour en moyenne

Ouvert du mardi au samedi de 9h à 19h30
Fermé les jours fériés
2 jours par semaine
4 semaines de congés

Bail commercial de 9 ans valable jusqu'au 31/03/2030
Loyer de 1045€ HT HC /mois

Surface commerciale de 40m2 environ – Réserve au 1e étage et salle de repos de surface identique et grenier au second.

Clientèle d'habitués et de touristes
3 à 400 clients par jour gérés via la caisse STRATOR

Possibilité de développement du CA Bar notamment et de la diversité des produits tel que la cigarette électronique, la monétique …….

A visiter sans tarder !

Vous souhaitez vous mettre à votre compte ou changer d'activité et vous disposez de 49.000€ d'apport ainsi que la valeur du stock, alors contactez moi rapidement, je peux vous conseiller sur le montage de votre projet.

Venez profiter de tous ces avantages.

Un dossier complet vous sera communiqué après un entretien téléphonique, la signature d'un engagement de confidentialité, de votre identité et d'une attestation de faisabilité financière.

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À Vendre – Société de Transport – Proche Châlons-en-Champagne

À seulement 15 minutes de Châlons-en-Champagne, cette entreprise de transport, idéalement située à proximité des axes autoroutiers, bénéficie d'une excellente réputation et d'une croissance continue grâce à une clientèle fidèle.

Atouts majeurs de l'entreprise :
Chiffre d'affaires : +3,1 M€, en évolution constante
Effectif stable et expérimenté : 26 personnes, dont 25 chauffeurs qualifiés avec une forte ancienneté
Flotte : 20 camions en excellent état (Mercedes, Scania, DAF), en crédit-bail avec contrats d'entretien (reprise non obligatoire)

Infrastructures :
Parcelle de 1 800 m²
Locaux de 400 m², dont 25 m² de bureaux
Faible Loyer de 1500€ par mois
Nouveau bail de 9 ans

Activités diversifiées et rentables :
Agroalimentaire
Transport de vrac
Messagerie
Transport de nuit
Grande distribution

Engagements solides :
Clientèle fidèle, certains contrats datant de plus de 17 ans, gage de stabilité et de croissance continue
Tout est sous contrat, assurant une activité sécurisée

Situation géographique stratégique :
Proximité immédiate des autoroutes, facilitant les flux logistiques et le développement de l'activité

Potentiel de développement :
Renforcement de l'international
Opportunité d'expansion sur de nouveaux marchés et services

Accompagnement & transmission
Le cédant assurera un transfert progressif de l'activité et mettra en place un transfert de compétences pour garantir la continuité et la réussite du repreneur.

Pourquoi investir ?
Entreprise rentable avec du matériel en excellent état
Personnel expérimenté et stable
Opportunité rare sur un secteur porteur

Idéal pour un groupe souhaitant se développer rapidement ou un investisseur cherchant une activité clé en main

Motif de la vente : départ en retraite.

Un dossier complet (bilans, comptes d'exploitations) sera communiqué après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité, justifiant d'un apport de 30% (soit environ 295.000€) de votre identité .

Accompagnement complet dans les démarches administratives.
Conseillère formée au métier du commerce.

Contactez moi dès maintenant au +33 616 36 94 91 ou nathalie.barbot@capifrance.fr pour en savoir plus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Réf.890249